AP 201, BL 01, R GASTÃO TAVEI

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio do Edifício Maria Idalina, localizado no bairro Praça Seca, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 55m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 60.000 no segundo leilão, previsto para 27/10/2026.CADASTRE-SE LOGIN AP 201, BL 01, R GASTÃO TAVEI R$ 60.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:22/10/2026 14:00 Encerramento:26/10/2026 14:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Lance Preferencial Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Apartamento 201 do Bloco 01, da Rua Gastão Taveira nº 51, Praça Seca, com direito a uma vaga de garagem situada no local para esse fim destinado, ao qual caberá a fração ideal de 0,0177700 do terreno, foreiro ao Espólio de Emília Joana da Fonseca Marques, que mede na sua totalidade 22,00m de frente para a Rua Gastão Taveira, 22,00m do lado oposto pela Rua Parintins por onde também testada, 80,00m de ambos os lados, confrontando pelo lado direito com o prédio nº 11 do Espólio de Mocario Dias de Carvalho, a esquerda com o prédio nº 35 de João Kacser e nos fundos com a Rua Parintins. Tudo conforme certidão lavrada pelo Registro de Imóveis do 9º Oficio, matrícula 451134, inscrito na Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro sob o FRE 3522209-0 (segundo o qual possui 55m² de área edificada, posição frente). O apartamento encontra-se fechado e segundo informações colhidas no local, possui dois quartos, banheiro, sala, cozinha, e área de serviço. Avaliado em R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Cientes que, devido ao tempo do registro da escritura, e por não constar na matrícula notificação de débitos não pagos, faz presumir que a compra e venda foi quitada, tendo em vista que o prazo prescricional aplicável aos compromissos de compra e venda é o quinquenal (inc. I do §5º do art. 206 do Código Civil 2002), já que se trata de pretensão de cobrar dívidas líquidas constantes de instrumento público ou particular, atentando-se à regra de transição contida no artigo 2.028 do Código Civil de 2002. Na forma do AResp 2019/0003477-1, “é firme no âmbito do Superior Tribunal de Justiça o entendimento no sentido de que a arrematação tem conteúdo de aquisição originária, não havendo que se cogitar de ofensa ao Princípio da Continuidade do Registro Público”. Cientes os interessados que o imóvel é foreiro ao Espólio de Emília Joana da Fonseca Marques. Cientes sobre as eventuais penhoras e indisponibilidades existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. DETALHES LeilãoTRIBUNAL DE JUSTIÇA Documentação: BAIXAR Nº Lote:0007514-16.2016.8.19.0203 SituaçãoAberto Avaliado Em:R$ 120.000,00 Lance Inicial:R$ 120.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 60.000,00 Incremento mínimo:R$ 3.000,00 Primeiro Leilão22/10/2026 Até 26/10/2026 Segundo Leilão26/10/2026 Até 27/10/2026 Processo:0007514-16.2016.8.19.0203 Vara:04ª VARA CÍVEL DE JACAREPAGUÁ Leiloeiro:ALINE MARQUES Autor:CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO MARIA IDALINA (Adv.: Lindomar de Souza Freitas) Réu:ESPÓLIO DE JOÃO FREDEVINO SANTANA (Adv. Alexandre Magalhães de Mattos), Herdeiro JOAO HENRIQUE SANTANA, OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 77.500,00 AP 406, BL 01, R ALBANO, Nº 79, PRAÇA SECA, RIO DE JANEIRO, RJ 5ª VARA CÍVEL DO FORO REGION ... 5ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE JACAREPAGUÁ DA COMARCA DA CAPITAL – RJ 0038047-16.2020.8.19.0203 22/10/26 14:00 Edital R$ 79.000,00 AP 504, BL 01, R ALBANO, Nº 79, PRAÇA SECA, RIO DE JANEIRO, RJ Apartamento nº 504, do Bloco ... 5ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE JACAREPAGUÁ DA COMARCA DA CAPITAL – RJ 0038526-09.2020.8.19.0203 22/10/26 14:00 Edital R$ 47.500,00 AP 210, BL 08, AV CHRISOSTOMO PIMENTEL DE OLIVEIRA, Nº 477, ANCHIETA, RIO DE JANEIRO, RJ Apartamento 210, Bloco 08, Ave ... 02ª VARA CÍVEL DA PAVUNA/RJ 0011525-93.2018.8.19.0211 22/10/26 14:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Aline Marques Leiloeira. Desenvolvido por @lstonon Sobre Termos de Uso Lotes Fale Conosco...