Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Vila Canária, em Salvador - Bahia. 2 quartos, 2 banheiros, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 320.563,28 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 274.811,16 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.INFORMAÇÕES DO ATIVO * Tipo: apartamento residencial. * Empreendimento: Top Club Residencial. * Áreas informadas no edital: área privativa de 51,54 m²; área total de 92,44 m². * Localização: Rua Castro Alves, nº 304, Apto. 406, Bloco C, bairro Vila Canária, Salvador/BA — CEP 41390-810. * Características físicas e benfeitorias: * 2 quartos. * Sala. * Cozinha. * 2 banheiros. * Área de serviço. * Varanda. * Matrícula imobiliária: 186.229, do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Salvador/BA. * Inscrição imobiliária (IPTU): 954276-0. * Condição: bem vendido no estado de conservação em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições, ocupação e eventuais débitos antes da arrematação. Relatório da Região – Vila Canária, Salvador/BA Salvador é a capital da Bahia e o principal centro econômico, administrativo e turístico do estado. A cidade reúne porto, ampla rede de serviços, turismo cultural e de praia, além de forte setor de comércio e tecnologia, com mercado imobiliário maduro e diversificado. * População: aproximadamente 2,4 milhões de habitantes (Censo 2022). * Capital estadual e núcleo da Região Metropolitana de Salvador. * Economia de serviços, comércio, turismo, administração pública e atividade portuária. * Mercado imobiliário de alta liquidez, com grande variação de padrão entre bairros....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

96 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 280.000,00

Desconto2 %

14/10/2026 07:17 • R$ 320.563,2820/10/2026 07:17 • R$ 274.811,16

Lance InicialR$ 320.563,28Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...