LOTE 1: Apartamento com 128,38m² - Centro TAUBATÉ SP
Rua Visconde Do Rio Branco, 330 - 3º Andar, Centro, Taubaté - São Paulo, Cep 12020-040
Metragem do imóvel
128m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita
Quartos
3
Banheiros
3
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

159.147

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Rio Branco, localizado no bairro Centro, em Taubaté - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 128m² de área privativa. avaliado em R$ 388.796,6, com lance inicial de R$ 388.796,6 no primeiro leilão em 11/09/2026 ou R$ 233.277,95 no segundo leilão, previsto para 02/10/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 330, CENTRO Cidade: TAUBATÉ Estado: SP CEP: 12020040 Processo: 1015539-88.2022.8.26.0625 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 APARTAMENTO AMPLO NO CENTRO DE TAUBATÉ/SPDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: APARTAMENTO Nº 32, LOCALIZADO NO 3º ANDAR DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO “EDIFÍCIO RIO BRANCO”, COM ACESSO PELO Nº 330 DA RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, NESTA CIDADE, composto de hall, sala, corredor, 3 dormitórios, 2 banheiros sociais, copa – cozinha, área de serviço, quarto e W.C de empregada, com área construída de 128,38 m², área comum de 27,10 m², perfazendo a área total de 155,48 m², ou seja 4,205% da área construída, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 1,4362%, cadastrado na Prefeitura Municipal no BC nº 1.2.024.012.008. CONSTA DO AUTO DE AVALIAÇÃO (fl. 158): O imóvel está localizado em área urbana, em via asfaltada, servida de transporte público, escola, iluminação pública e diversos pontos de comércio que servem a região. MATRÍCULA Nº: 159.147 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se no às fls. 138 dos autos, bem como na AV.03 da matrícula. Consta no R.01 COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA celebrado entre a proprietária registral e o executado, tendo por objeto o imóvel constante da matrícula. Consta AV.02 PENHORA derivada dos autos nº 0006872-38.2019.8.26.0625, da 3ª Vara Cível da Comarca de Taubaté/SP. Consta INVENTÁRIO dos bens do Espólio executado em trâmite, autos n. 1017294-60.2016.8.26.0625, da 1ª Vara de Família e Sucessões do Foro da Comarca de Taubaté/SP. Consta dos autos, fls. 348-354, a informação de que o bem encontra-se locado, com termo final da locação previsto para 30/09/2026. Conforme r. decisão de fls. 461-462 dos autos, em que pese seja o executado apenas promissário comprador, foi deferida a penhora do próprio imóvel, pelo fato de a dívida ser de natureza propter rem, vinculando o próprio bem. CONTRIBUINTE: 1.2.024.012.008.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 31/07/2026, constam débitos fiscais, no valor total de R$ 45.623,37. Notas DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO! Detalhes Resta(m) 10 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO AMPLO NO CENTRO DE TAUBATÉ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

328 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 388.796,60

Desconto40 %

11/09/2026 11:30 • R$ 388.796,6002/10/2026 11:30 • R$ 233.277,95

Lance InicialR$ 388.796,60Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...