Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial Alpha 7, localizado no bairro Residencial Portal do Sol, em Lagoa Santa - Minas Gerais. 90m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 384.000 no primeiro leilão em 31/08/2026 .LOTE 13 – LAGOA SANTA/MG – BAIRRO RESIDENCIAL PORTA DO SOL – CASA RESIDENCIAL – IMÓVEL OCUPADO Rua Alpha, nº 500, Condomínio “Residencial Alpha 7”, Bairro Residencial Portal do Sol. Área privativa principal de 90,85m², sem outras áreas privativas acessórias; Área privativa total de 90,85m², sem área de uso comum; Área real total de 90,85m²; Área de terreno de uso exclusivo de 260,21m², sem área de terreno de uso comum; Área de terreno total de 260,21m²; Coeficiente de proporcionalidade de 0,50; Respectiva fração ideal no terreno de 0,49923257 do terreno constituído pelo Lote nº 01, da Quadra nº 10, com área de 521,22m². Matr. 61.513 do CRI Local. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 384.000,00 – Código do imóvel 924116 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

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31/08/2026 10:00 • R$ 384.000,00

Lance InicialR$ 384.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...