Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial Alto das Andorinhas, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 119m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 218.400 no primeiro leilão em 31/08/2026 .LOTE 24 – SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP – LOTEAMENTO RESIDENCIAL ALTO DAS ANDORINHAS – PRÉDIO RESIDENCIAL (CASA) – IMÓVEL OCUPADO Rua Miguel Pires de Camargo, nº 130, do loteamento denominado Residencial Alto das Andorinhas. Área construída de 119,75m²; Área de terreno (lote 269, da quadra 09) de 200,00m². Matr. 107.911 do 1º CRI local. Consta Ação de Tutela Cautelar Antecedente com Pedido Liminar de Suspensão de Leilões Extrajudiciais em trâmite perante a 6ª Vara Cível da Comarca de São José do Rio Preto/SP, processo nº 4018814-05.2026.8.26.0576. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 218.400,00 – Código do imóvel 924098 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

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31/08/2026 10:00 • R$ 218.400,00

Lance InicialR$ 218.400,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...