Casa na Ilha do Governador - Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Ilha do Governador, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 170m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 668.800 no primeiro leilão em 14/09/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Casa na Ilha do Governador - Rio de Janeiro/RJRIO DE JANEIRO/RJ – ILHA DO GOVERNADOR – CASA – OCUPADORua Breno Guimarães nº 351.Área Construída: 170,80 m².Área de Terreno: 268,00 m².Matrícula nº 120.542 do 11º CRI de Rio de Janeiro/RJ.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.- O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do ARREMATANTE, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Ciência do Processo com autos nº 3001171-86.2026.8.19.0207 em trâmite perante a 1ª VARA CÍVEL DA REGIONAL DA ILHA DO GOVERNADOR – RJ.Código do Imóvel 924319 – Itaú Unibanco S/A...