LAGOA DA PRATA/MG – Duas unidades residenciais e espaço comercial no lote de 300,00m², no bairro Dona Etelvina Miranda LEILÃO EXTRAJUDICIAL DE IMÓVEIS

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Dona Etelvina Miranda, em Lagoa Da Prata - Minas Gerais. 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 300m² de área privativa. avaliado em R$ 320.000, com lance inicial de R$ 320.000 no primeiro leilão em 05/10/2026 . Aceita parcelamento. Informações Código 07575 - Trata-se do lote nº 05, da quadra nº 09, com área total de 300,00 m², situado na Rua Almirante Tamandaré, nº 227, bairro Dona Etelvina Miranda, em Lagoa da Prata/MG. Conforme o laudo de avaliação, o imóvel possui duas unidades residenciais e um cômodo comercial, característica que amplia suas possibilidades de uso, seja para moradia, atividade comercial ou potencial geração de renda. A unidade identificada como nº 227-A é composta por: dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, garagem e cômodo comercial com banheiro. Já a unidade nº 227-B conta com: um quarto, sala, banheiro, área de serviço e cômodo destinado a despejo. Com perfil misto residencial e comercial, o imóvel se destaca pela versatilidade de utilização e pela boa dimensão do terreno, apresentando potencial para diferentes formas de ocupação e aproveitamento. Localizado em Lagoa da Prata, município de destaque no Centro-Oeste de Minas Gerais, o imóvel está inserido em uma cidade com comércio e serviços diversificados, além de relevante atividade industrial e agroindustrial. A economia local é impulsionada por setores como o farmacêutico, sucroenergético, alimentício e agropecuário, contribuindo para o desenvolvimento e a geração de oportunidades na região. A cidade também oferece opções de lazer e qualidade de vida, tendo como um de seus principais atrativos a conhecida Praia Pública Municipal, ponto tradicional de convivência, turismo e recreação. Uma oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com utilização residencial e comercial, em uma cidade economicamente ativa e com boa estrutura urbana. Matrícula nº 36.379, Lv. 02 do Ofício de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil das Pessoas Jurídicas da comarca de Lagoa da Prata/MG. Ônus Consta no R-2 o registro de uma alienação fiduciária. Observação: Benfeitorias não averbadas na matricula, regularização por conta do arrematante. Condições Forma de pagamento: À vista; Parcelado: De 06 até 48 meses com taxa de 1,58% a.m.. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. A MGL esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Atenção: é devida a comissão do leiloeiro no percentual de 5% sobre o valor arrematado. Finalizado o leilão nossa equipe enviará para você um e-mail com as instruções a serem seguidas para pagamento da arrematação e comissão, pagamento este que deverá ser feito, impreterivelmente, em até 24 horas após o fim do leilão. Edital Assinado Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote...