Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Itagaçaba, em Cruzeiro - São Paulo. 4 quartos, 2 banheiros, 180m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 186.742,05 no primeiro leilão em 16/10/2026 ou R$ 93.371,02 no segundo leilão, previsto para 10/11/2026. Aceita parcelamento.0006422-57.2013.8.26.0156 Número do Processo: 0006422-57.2013.8.26.0156 Comarca: Cruzeiro/SP Vara: 2ª Vara Cível Autor: Mario Benedito Waquim Salomão Réu: Mary Selma Fátima dos Santos Magalhães ME Bem leiloado: Terreno situado na cidade de Cruzeiro à Rua Alcina Monteiro da Silva, constituído de parte dos lotes números 4, 5 e 6 da quadra número 8 do loteamento denominado Vila Izabel, medindo 6m de frente ou largura, igual largura nos fundos, por 30m de fundos ou comprimento de ambos os lados, encerrando a área total de 180m², confrontando de um lado com parte dos lotes nºs. 4, 5 e 6, de outro lado com o lote nº 3, nos fundos com o lote nº 9 e pela frente com a referida Rua Alcina Monteiro da Silva. Cadastro imobiliário 1.036.0158.001. Matrícula 15.955 do Cartório de Registro de Imóveis de Cruzeiro/SP. Obs: de acordo com o auto de avaliação a fls. 389-390 dos autos: sobre o terreno foram construídas 2 casas, sendo uma na frente, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, e uma nos fundos, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro; entrada lateral dando acesso às duas casas; construídas de alvenaria de tijolos em padrão simples. Endereço: Rua Alcina Monteiro da Silva, 129, Itagaçaba, Cruzeiro/SP, CEP 12730-400. Avaliação: R$ 180.000,00 (outubro/2025), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. 2º pregão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento). Matrícula Auto de avaliação Certidão Prefeitura débitos Edital Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

34 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 180.000,00

Desconto48 %

16/10/2026 13:00 • R$ 186.742,0510/11/2026 13:00 • R$ 93.371,02

Lance InicialR$ 186.742,05Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 861,86
R$ 861,86 (dívida ativa) e R$...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...