LOTE 001-1 50% (cinquenta por cento) da fração do imóvel com área total de 1.262,38 m²

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Ivete, em Mafra - Santa Catarina. 140m² de área privativa. avaliado em R$ 195.000, com lance inicial de R$ 195.000 no primeiro leilão em 17/11/2026 ou R$ 117.000 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Primeira Vara Cível de Lages Cidade: Mafra/SC Endereço: Rua Ingrácio José Correa,, 102 Matrícula: 6.201 Descrição: 50% (cinquenta por cento) da fração do imóvel com área total de 1.262,38 m², matrícula n° 6.201, com registro no 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Mafra/SC, situado na Rua Ingrácio José Correa, n. 102, Bairro Vila Ivete, Mafra/SC, no qual encontra-se edificada uma casa em alvenaria, residência do executado, com aproximadamente 140,00 m²; avaliação: R$195.000,00 (cento e noventa e cinco mil reais), correspondente a fração de 50% do valor total do bem Processo: 5006560-04.2023.8.24.0039/SC Eproc Vara: PRIMEIRA VARA CÍVEL Comarca: LAGES Exequente: ALEXANDRE POERSCH SOCIEDADE INDIVIDUAL DE ADVOCACIA. Executado: DORIVAL PEREIRA. Observações do Lote 1 - Processo: 5006560-04.2023.8.24.0039/SC Eproc Exequente: ALEXANDRE POERSCH SOCIEDADE INDIVIDUAL DE ADVOCACIA. Advogado: ALEXANDRE POERSCH. Executado: DORIVAL PEREIRA. Advogado: DIRCEU ANTÔNIO BAZZO. Bem: 01) 50% (cinquenta por cento) da fração do imóvel com área total de 1.262,38 m², matrícula n° 6.201, com registro no 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Mafra/SC, situado na Rua Ingrácio José Correa, n. 102, Bairro Vila Ivete, Mafra/SC, no qual encontra-se edificada uma casa em alvenaria, residência do executado, com aproximadamente 140,00 m²; avaliação: R$195.000,00 (cento e noventa e cinco mil reais), correspondente a fração de 50% do valor total do bem. Ônus: R-5/6.201: Hipoteca cedular em 1o grau ao Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul-BRDE; Av-9/6.201: Averbação Premonitória: Cooperativa de Credito do Norte Catarinense e Sul Parananense, ação de execução de título extrajudicial sob numero 5041457-67.2024.8.24.0930; AV.-10/6.201: Averbação premonitória, constando que foi distribuida da 9o do Juizo da Unidade Estadual de Direito Bancário, em ação de título extrajudicial de numero 5041548-60.2024.8.24.0930; Av.11/6.201 – Penhora, extraída do Cumprimento de Sentença no 5006560-04.2023.8.24.0039; Av.-12/6.201: Existência de ação: Cooperativa de Credito do Norte Catarinense e Sul Parananense – Sicoob Credinorte, distribuída para o juízo da 17a unidade de direito bancário, em ação de execução extrajudicial 5131551-27.2025.8.24.0930; Av.-13/6.201: Ação premonitória: Cooperativa de Crédito do Norte Catarinense e Sul Paranaense – Siccob Credinorte, em execução de título extrajudicial 5129505-65.2025.8.24.0930; Av.-6/6.201: Averbação Premonitória, Juizo da 1a Vara Cível da Comarca de Lages, em ação de cumprimento de sentença 5006560-04.2023.8.24.0039; Av.-7/6.201: Penhora, expedido em ação de cumprimento de sentença 5006560-04.2023.8.24.0039 da 1a Vara Cível da Comarca de Lages/SC; 02) 25% (vinte e cinco por cento) da fração do imóvel com área total de 1.652,90m², matrícula n° 6.199, com registro no 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Mafra/SC, situado na Rua Ingrácio José Correa, lado 102, Bairro Vila Ivete, Mafra/SC; avaliação R$ 97.500,00 (noventa e sete mil e quinhentos reais), correspondente a fração de 25% do valor total do bem. Ônus: Av.-4/6.199: Averbação Premonitória: 1a Vara Cível de Lages, ação de cumprimento de sentença 5006560-04.2023.8.24.0039; Av.5/6.199: Ação de cumprimento de sentença 5006560-04.2023.8.24.0039 da 1a Vara Cível da Comarca de Lages/SC; Av.-6/6.199: Averbação premonitória: Cooperativa de Credito do Norte Catarinense e Sul Paranaense – Sicoob Credinorte, para juízo da 12o Unidade de Direito Bancário, ação de execução de título extrajudicial 5041457-67.2024.8.24.0930; Av.-7/6.199: Averbação premonitória da Cooperativa de Crédito do Norte Catarinense e Sul Paranaense – Sicoob Credinorte, em ação de execução de título extrajudicial de número 5041548-60.2024.8.24.0930; av.-9/6.199: Existência de ação, Cooperativa de Credito do Norte Catarinense e Sul Paranaense – Sicoob Credinorte, distribuída para o Juízo da 17o da Unidade de Direito Bancário, em ação de execução de título extrajudicial 5131551-27.2025.8.24.0930; av.-10/6.199: Premonitória: Cooperativa de Credito do Norte Catarinense e Sul Paranaense – Sicoob Credinorte, para juizo da 6o Juízo da Vara de Execução Fiscal Estadual de título 5130061-67.2025.8.24.0930; av.-11/6.199: Premonitória: Existência de ação, Cooperativa de Credito do Norte Catarinense e Sul Paranaense – Sicoob Credinorte, execução de tírulo extrajudicial de número 5147143-14.2025.8.24.0930; av.-12/6.199: Ação Premonitória, conforme requerimento, Cooperativa de Credito do Norte Catarinense e Sul Paranaense – Sicoob Credinorte, execução de título extrajudicial 5129505-65.2025.8.24.0930; av.-13/6.199: Cancelamento de ônus, em ação de tírulo extrajudicial 5130061-67.2025.8.24.0930. E demais informações sobre o imovel, até a presente data, disponibilizadas na matrícula atualizada, no site desse leiloeiro para consulta, em www.agencialeilao.com.br e nos próprios autos. Depositário: O próprio ex...