PARTE IDEAL DE 2,24% DO APARTAMENTO Nº 123 - COND. RES. ViILLA ITÁLIA FERNANDÓPOLIS PARTE IDEAL DE 2,24% DO APARTAMENTO Nº 123 - COND. RES. ViILLA ITÁLIA FERNANDÓPOLIS

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Villa Itália, localizado no bairro Vila Santana, em Fernandópolis - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 66m² de área privativa. avaliado em R$ 5.824, com lance inicial de R$ 6.355 no primeiro leilão em 29/10/2026 ou R$ 4.448,5 no segundo leilão, previsto para 18/11/2026. Aceita parcelamento.1001500-02.2023.8.26.0189 Informações ÁREA ÚTIL 66,38m² ÁREA TOTAL 66,38m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Número do Processo: 1001500-02.2023.8.26.0189 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Fernandópolis Vara: 2ª Vara Cível do Foro de Fernandópolis Juiz: Heitor Katsumi Miura Autor: Ed. Residencial Villa Italia Réu: Orlando Cândido Rosa BEM: PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 2,24% DO APARTAMENTO Nº 123 - do Condomínio Residencial Villa Itália, situado nessa cidade, na Ra Paraná, nº 1.653, Bloco Roma, segundo andar, composto de 1 (uma) sala, (uma) cozinha, 2 (dois) dormitórios, 1 (um) banheiro, 1 (uma) lavanderia, totalizando uma área útil de 66,38 m² e ainda hall de distribuição, escada, poço do elevador, pilotis, sala de máquinas o guarita com 21,1669 m² de área comum, totalizando desta forma 87,5469m² de área total, cabendo-lhe ainda uma vaga de garagem sob nº 08, localizada no pavimento térreo, e uma fração ideal da unidade de 32,04040² ou 1,12%, confrontando o referido apartamento, do quem da rua olha para o edifício, pela frente como apartamento 122, pelo fundo com o bloco Veneza, pelo lado direito com o apartamento 124 e finalmente pelo lado esquerdo com o bloco Milão. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Fernandópolis sob Contribuinte n° 33.357/00. Matrícula nº 66.080 do Cartório de Registro de Imóveis de Fernandópolis/SP. Termo de Penhora: Formalizado em 10/06/2024 por força da decisão de fls. 198-199. Avaliação (fls.233): Avaliação de 100% do imóvel correspondente à R$ 260.000,00 em novembro 2024, homologada por decisão de fls. 238, valor de R$ 5.824,00, correspondente a fração ideal de 2,24% do imóvel. Localização: Rua Paraná, nº 1653, Apto 123, Vila Santana, Fernandópolis - SP. ÔNUS: Consta na referida Matrícula Av.03 – PENHORA, oriunda dos autos do processo 0004771-12.2018.8.26.0189 em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Fernandópolis. Av.04 – PENHORA, oriunda dos autos do processo 1501195-92.2022.8.26.0189 em trâmite perante a Vara de Execução Fiscal. Av.05 – PENHORA EXEQUENDA. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. BEM: PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 2,24% DO APARTAMENTO Nº 123 - do Condomínio Residencial Villa Itália, situado nessa cidade, na Ra Paraná, nº 1.653, Bloco Roma, segundo andar, composto de 1 (uma) sala, (uma) cozinha, 2 (dois) dormitórios, 1 (um) banheiro, 1 (uma) lavanderia, totalizando uma área útil de 66,38 m² e ainda hall de distribuição, escada, poço do elevador, pilotis, sala de máquinas o guarita com 21,1669 m² de área comum, totalizando desta forma 87,5469m² de área total, cabendo-lhe ainda uma vaga de garagem sob nº 08, localizada no pavimento térreo, e uma fração ideal da unidade de 32,04040² ou 1,12%, confrontando o referido apartamento, do quem da rua olha para o edifício, pela frente como apartamento 122, pelo fundo com o bloco Veneza, pelo lado direito com o apartamento 124 e finalmente pelo lado esquerdo com o bloco Milão. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Fernandópolis sob Contribuinte n° 33.357/00. Matrícula nº 66.080 do Cartório de Registro de Imóveis de Fernandópolis/SP. Termo de Penhora: Formalizado em 10/06/2024 por força da decisão de fls. 198-199. Avaliação (fls.233): Avaliação de 100% do imóvel correspondente à R$ 260.000,00 em novembro 2024, homologada por decisão de fls. 238, valor de R$ 5.824,00, correspondente a fração ideal de 2,24% do imóvel. Localização: Rua Paraná, nº 1653, Apto 123, Vila Santana, Fernandópolis - SP. ÔNUS: Consta na referida Matrícula Av.03 – PENHORA, oriunda dos autos do processo 0004771-12.2018.8.26.0189 em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Fernandópolis. Av.04 – PENHORA, oriunda dos autos do processo 1501195-92.2022.8.26.0189 em trâmite perante a Vara de Execução Fiscal. Av.05 – PENHORA EXEQUENDA. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Matrícula Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Termo de Penhora Visualizar Baixar Deferimento do Leilão Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Rua Paraná, 1653 - Vila Santana Fernandópolis - SP...