Prédio Comercial/Residencial - Terreno -300m°- Taguatinga/DF

Descrição do imóvel

Comercial , em Taguatinga - Distrito Federal. 2 quartos, 1 banheiro, 300m² de área privativa. avaliado em R$ 2.700.000, com lance inicial de R$ 2.700.000 no primeiro leilão em 15/09/2026 ou R$ 1.350.000 no segundo leilão, previsto para 18/09/2026.Prédio comercial e residencial c/ 03 pavimentos, terreno c/ 300,00m², lote 01, QSE-06, Taguatinga/DF. Imóvel matriculado sob n.º 116.178 no Cartório do 3º Oficio do Registro de Imóveis do Distrito Federal. (Proc. 0709429-49.2026.8.07.0007) Benfeitorias.: O prédio é assim dividido: 06 lojas no térreo; 04  apartamentos no 1º andar; 04 apartamentos no 2º andar. Os apartamentos possuem: 02 quartos, sala, 01 cozinha tipo americana, 01 banheiro social, com área aproximada de 70,00m² cada. O último pavimento (3º andar) não possui laje superior em toda a extensão da construção, sendo coberto por telhado com madeira e telha de amianto, com relato de moradores sobre infiltrações de água de chuva e oscilação do forro de PVC sob ventos e chuvas. Não possui elevador e não possui vagas de garagem. Obs.: As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel  e não possui carta de habite-se, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. Cartório: 2ª VARA CÍVEL DE TAGUATINGA Autor(es)/Exequente(s): PATRICK DE SOUZA BARROS SOARES Advogado(s): DANIEL MARCOS DE SOUZA (57693DF), JUNIO PEREIRA DE ALMEIDA (59003DF), ANTONIO CARLOS ALVES DINIZ (12674DF) Autor(es)/Exequente(s): LUIZ GARCIA SOARES NETO Advogado(s): DANIEL MARCOS DE SOUZA (57693DF), JUNIO PEREIRA DE ALMEIDA (59003DF), ANTONIO CARLOS ALVES DINIZ (12674DF) Autor(es)/Exequente(s): JOAO LUIZ SOARES JUNIOR Advogado(s): DANIEL MARCOS DE SOUZA (57693DF), JUNIO PEREIRA DE ALMEIDA (59003DF), ANTONIO CARLOS ALVES DINIZ (12674DF) Réu(s)/Executado(s): ALETHEA PEREIRA DA SILVA Advogado(s): VANIA MARIA CARDOSO DOS SANTOS (49588DF), SALETE DA SILVA ARAGAO (36319DF) Autor(es)/Exequente(s): SILVIA HELENA SOARES Advogado(s): DANIEL MARCOS DE SOUZA (57693DF), JUNIO PEREIRA DE ALMEIDA (59003DF), ANTONIO CARLOS ALVES DINIZ (12674DF) Autor(es)/Exequente(s): LUCIANA APARECIDA SOARES Advogado(s): DANIEL MARCOS DE SOUZA (57693DF), JUNIO PEREIRA DE ALMEIDA (59003DF), ANTONIO CARLOS ALVES DINIZ (12674DF) Autor(es)/Exequente(s): JOSE ROBERTO SOARES Advogado(s): DANIEL MARCOS DE SOUZA (57693DF), JUNIO PEREIRA DE ALMEIDA (59003DF), ANTONIO CARLOS ALVES DINIZ (12674DF) Autor(es)/Exequente(s): JULIANNA MARTINS SOARES Advogado(s): DANIEL MARCOS DE SOUZA (57693DF), JUNIO PEREIRA DE ALMEIDA (59003DF), ANTONIO CARLOS ALVES DINIZ (12674DF) Réu(s)/Executado(s): ARIANE PEREIRA DA SILVA Advogado(s): VANIA MARIA CARDOSO DOS SANTOS (49588DF), SALETE DA SILVA ARAGAO (36319DF) Autor(es)/Exequente(s): SELMA MARIA SOARES DE PINHO Advogado(s): DANIEL MARCOS DE SOUZA (57693DF), JUNIO PEREIRA DE ALMEIDA (59003DF), ANTONIO CARLOS ALVES DINIZ (12674DF) Autor(es)/Exequente(s): ANTONIO LUIZ SOARES FILHO Advogado(s): DANIEL MARCOS DE SOUZA (57693DF), JUNIO PEREIRA DE ALMEIDA (59003DF), ANTONIO CARLOS ALVES DINIZ (12674DF) Réu(s)/Executado(s): ALESSANDRA PEREIRA DA SILVA Advogado(s): VANIA MARIA CARDOSO DOS SANTOS (49588DF), SALETE DA SILVA ARAGAO (36319DF) Autor(es)/Exequente(s): JEFERSON DE OLIVEIRA DE ALMEIDA SOARES Advogado(s): DANIEL MARCOS DE SOUZA (57693DF), JUNIO PEREIRA DE ALMEIDA (59003DF), ANTONIO CARLOS ALVES DINIZ (12674DF)...