Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Simões, em Colina - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 66m² de área privativa. avaliado em R$ 157.144,17, com lance inicial de R$ 157.144,17 no primeiro leilão em 18/09/2026 ou R$ 78.572,09 no segundo leilão, previsto para 08/10/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA HUGO MARTINS TRISTÃO, 81, JARDIM SIMÕES Cidade: COLINA Estado: SP CEP: 14770000 Processo: 0000501-76.2024.8.26.0142 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 GRANDE OPORTUNIDADE! CASA EM ESQUINA COM AMPLO ESPAÇO DE TERRENO EM COLINA/SPDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO URBANO, SEM EDIFICAÇÃO, CONSTITUÍDO PELO LOTE 1 DA QUADRA I, DO JARDIM SIMÕES, SITUADO NA CIDADE DE COLINA/SP, na Rua da Natividade Carmelitana Arantes, esquina da Rua 4, com as seguintes medidas e confrontações: quem de dentro do terreno olha para a referida Rua Natividade Carmelitana Arantes: pela frente em reta 3,00 metros, e mais 14,14 metros em curva, cujo raio é 9,00 metros, confrontando com a mencionada Rua Natividade Carmelitana Arantes; pelo lado direito medindo 30,00 metros, confrontando com o lote 2; pelo lado esquerdo medindo 21,00 metros confrontando com a referida Rua 4, com a qual faz esquina, e pelos fundos medindo 12,00 metros, confrontando com o lote 10, todos da mesma quadra, encerrando a área de 342,62 metros quadrados. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 118-174): Sobre o terreno previamente descrito há uma residência erigida em alvenaria que recebeu o número 81 da Rua 4, bairro Jardim Simões, município de Colina/SP. A residência é composta por sala, dois quartos, cozinha, área de serviço, banheiro e varanda. A edificação encerra a área construída total de 66,05 m², e encontra-se em precário estado de conservação, aparentando uma idade de aproximadamente 35 (trinta e cinco) anos. MATRÍCULA Nº: 13.412 do Cartório de Registro de Imóveis de Colina/SP. ÔNUS: N/C. CONTRIBUINTE: 443.64.52.091.00.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 13/07/2026, constam débitos para o imóvel no valor de R$ 198,54. Notas DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO! Detalhes Resta(m) 10 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA COM AMPLO ESPAÇO DE TERRENO EM COLINA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

301 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 157.144,17

Desconto50 %

18/09/2026 08:00 • R$ 157.144,1708/10/2026 08:00 • R$ 78.572,09

Lance InicialR$ 157.144,17Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...