Fazenda Irrigada No Projeto Rio Formoso, Localizada Em Formoso Do Araguaia Sendo A Parcela E-07 Do Módulo "e"

Descrição do imóvel

Area Rural , em Formoso Do Araguaia - Tocantins. 9831m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 393.268 no primeiro leilão em 02/10/2026 ou R$ 314.614,4 no segundo leilão, previsto para 02/12/2026. Aceita parcelamento.BEM – 01 (um) imóvel rural caracterizado como sendo a Parcela E-07 do Módulo E com a área de 9,83.17 hectares, sendo 95,50 metros de frente, 97,50 metros de fundo, 1.011,92 metros na lateral direita e 1.013,47 metros na lateral esquerda, localizado no Projeto Jaburu do Loteamento denominado de Projeto Rio Formoso, 4ª etapa, neste município de Formoso do Araguaia/TO, com os seguintes limites e confrontações: lado direito com a parcela E-08, lado esquerdo com a parcela E-06, fundo com o Canal Secundário de Irrigação e frente para o Canal Secundário de Drenagem. A Presente área, trata-se do Projeto JABURU, 4ª ETAPA, contém grupos de associados, contudo, atualmente não estão cultivando nas áreas discriminadas. As áreas exploradas pelos associados do Projeto Jaburu, são solos de várzea, de excelentes características físicas para irrigação, com características iniciais de média fertilidade, não foram corrigidos ao longo dos anos, com aproveitamento esporádico de suas áreas, apresentando hoje, situação de improdutividade pela não exploração das respectivas áreas. Valor do hectare: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). Imóvel matriculado sob o nº 4617 no Cartório de Registro de Imóveis de Formoso do Araguaia/TO. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 393.268,00 (trezentos e noventa e três mil, duzentos e sessenta e oito reais). INICIO: 02 DE OUTRUBRO DE 2026, com encerramento à partir das 14:30 horas (horário local), sendo que somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor de R$ 393.268,00 (trezentos e noventa e três mil, duzentos e sessenta e oito reais). Caso os bens não sofram qualquer lançamento, o(s) bem(ns) se manterá(ão) em oferta até o encerramento em consonância com a redação integral do despacho do evento 248 pelo prazo máximo de 90 (noventa) dias. ENCERRAMENTO: 02 DE DEZEMBRO DE 2026, com encerramento à partir das 15:30 horas (horário local), onde serão aceitos lances a partir do valor de R$ 314.614,40 (trezentos e quatorze mil, seiscentos e quatorze reais e quarenta centavos). OBSERVAÇÕES MUITO IMPORTANTES **** FIQUE ATENTO **** EDITAL DE ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: PREFERENCIALMENTE A VISTA OU PODENDO SER PARCELADA POR MEIO DE PROPOSTA ENCAMINHADA A LEILOEIRA, SENDO A PROPOSTA COM ENTRADA MÍNIMA DE 25% DO VALOR OFERTADO, NÃO INFERIOR AO PREÇO MÍNIMO DEFINIDO NO EDITAL DE LEILÃO, FICANDO O SALDO REMANESCENTE PARCELADO EM ATÉ NO MÁXIMO 30 (TRINTA) PARCELAS MENSAIS COM INTERVALO DE 30 DIAS ENTRE UMA E OUTRA CONTADOS A PARTIR DA DATA DO PAGAMENTO DA ENTRADA. LOCALIZAÇÃO DO BEM: 4ª Etapa do Projeto Rio Formoso, Formoso do Araguaia/TO. FIEL DEPOSITÁRIO: DEPRECADO: RECLAMADO: Benedito Coelho de Souza. VALOR DO DÉBITO EM EXECUÇÃO: R$ 40.001,85 (quarenta mil, um real e oitenta e cinco centavos) Atualizado em (19/09/2025) Obs.: Sujeito a alteração a qualquer tempo. (NÃO INTERFERINDO NA PRECIFICAÇÃO DO BEM OU NOS VALORES DA ARREMATAÇÃO). DEMAIS DÉBITOS, ÔNUS E GRAVAMES DO BEM: Descritos no ITEM 04 DO EDITAL DE LEILÃO. (CASO EXISTAM, SERÃO CANCELADOS APÓS A ARREMATAÇÃO). AS AUTORIZAÇÕES DE VISITAÇÃO SERÃO FORNECIDAS EXCLUSIVAMENTE PARA CLIENTES CADASTRADOS, APROVADOS E HABILITADOS NESTE SITE. O CLIENTE APROVADO E HABILITADO DEVERÁ REQUERER SUA AUTORIZAÇÃO DE VISITA ATRAVÉS DO E-MAIL: fernanda@rapidaovende.com.br COM ANTECEDÊNCIA MÍNIMA DE 02(DOIS) DIAS DA DATA DA OCORRÊNCIA DO LEILÃO. PARA EFETUAR LANCES O INTERESSADO CADASTRADO E APROVADO DEVERÁ LOGAR NO SITE COM SUA SENHA E LOGIN, ACESSAR A SALA DE LEILÃO E LOGO APÓS REQUERER SUA HABILITAÇÃO NO PAINEL DE LANCES. O RESULTADO DA ANÁLISE É ENCAMINHADO POR MEIO DE E-MAIL CORPORATIVO DO RAPIDÃO VENDE DIRETAMENTE AO E-MAIL INFORMADO PELO USUÁRIO AO SE CADASTRAR. AS HABILITAÇÃOES DEVEM SER REQUERIDAS COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA DA DATA DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO. HABILITAÇÕES REQUERIDAS APÓS ESTE PRAZO NÃO TERÃO A GARANTIA DE LIBERAÇÃO EM TEMPO A PARTICIPAR DO LEILÃO. CASO TENHA DÚVIDAS NOS CONTATE ATRAVÉS DOS NOSSOS CANAIS DE ATENDIMENTO E SUPORTE. LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL: Fernanda Lima Mascarenhas. Matrícula Jucetins: 2020.10.0023....