5.949,91775m² - FRAÇÃO RURAL PALMEIRA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Palmeira - Santa Catarina. 5949m² de área privativa. avaliado em R$ 25.000, com lance inicial de R$ 25.000 no primeiro leilão em 24/09/2026 ou R$ 12.750 no segundo leilão, previsto para 01/10/2026.LOTE 03: FRAÇÃO IDEAL DE 29,225% DO IMÓVEL MATRICULADO SOB O N. 5.436 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OTACÍLIO COSTA/SC, CORRESPONDENTE A 5.949,91775m² DE UMA ÁREA TOTAL DE 20.359,00m², CONSISTINDO EM UM "TERRENO RURAL", SITUADO NA ESTRADA SÃO SEBASTIÃO DO CANOAS, LOCALIDADE DE FAZENDA DOS CARDOSOS, MUNICÍPIO DE PALMEIRA/SC, com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice LJBP-M-0135, de coordenadas Long: 50°10'37,507" W e Lat: 27°32'22,684" S; deste segue pela faixa de domínio da(o) Estrada São Sebastião do Canoas, com os seguintes azimutes e distâncias: 143°59' e de 11,39m até o vértice LJBP-V-0262, de coordenadas Lon: 50°10'37,263" W e Lat: 27°32'22,983" S; 147°53' e de 68,95m até o vértice LJBP-V-0263, de coordenadas Lon: 50°10'35,927" W e Lat: 27°32'24,880" S; 151°59' e de 19,31m até o vértice LJBP-V-0264, de coordenadas Lon: 50°10'35,597" W e Lat: 27°32'25,434" S; 155°47' e de 40,00m até o vértice LJBP-V-0265, de coordenadas Lon: 50°10'34,999" W e Lat: 27°32'26,619" S; deste segue confrontando com propriedade Espólio de Pedro José de Farias - Matrícula. 1.651, CNS: 14.983-1 Comarca: Otacílio Costa; com os seguintes azimutes e distâncias: 243°16' e de 65,41m até o vértice LJBP-P-0093, de coordenadas Lon: 50°10'37,128" W e Lat: 27°32'27,574" S; deste segue confrontando com propriedade Espólio de Pedro José de Farias - Matrícula. 1.651, CNS: 14.983-1 Comarca: Otacílio Costa; com os seguintes azimutes e distâncias: 243°16' e de 125,23m até o vértice LJBP-P-0094, de coordenadas Lon: 50°10'41,204" W e Lat: 27°32'29,403" S; 13°48' e de 89,56m até o vértice LJBP-M-0137, de coordenadas Lon: 50°10'40,425" W e Lat: 27°32'26,578" S; deste segue confrontando com propriedade de João Adair Xavier - - Matrícula. 9.657, CNS: 10.960-3 Comarca: Lages, com os seguintes azimutes e distâncias: 351°34' e de 94,49m até o vértice LJBP-M-0133, de coordenadas Lon: 50°10'40,929" W e Lat: 27°32'23,542" S; deste segue confrontando com João Adair Xavier - - Matrícula. 9.657, CNS: 10.960-3 Comarca: Lages, com os seguintes azimutes e distâncias: 74°42' e de 76,68m até o vértice LJBP-M-0134, de coordenadas Lon: 50°10'38,234" W e Lat: 27°32'22,885" S; deste segue confrontando com João Adair Xavier - - Matrícula. 9.657, CNS: 10.960-3 Comarca: Lages, 72°42' e de 20,89m até o vértice LJBP-M-0135, de coordenadas Lon: 50°10'37,507" W e Lat: 27°32'22,684" S; ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, tendo como DATUM o SIRGAS 2000. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculadas no sistema local de coordenadas com origem do plano definido pela média das coordenadas (SGL - Sistema Geodésico Local). Fechando o perímetro acima descrito com uma área de 20.359,00 m² e perímetro de 611,90 m. O presente trabalho foi elaborado através de Levantamento Topográfico Planialtimétrico por GPS RTK, onde todos os vértices do terreno objeto da descrição foram identificados. O técnico responsável declara que elaborou pessoalmente o levantamento, que o imóvel em questão tem limites definidos e que não existe litígio aparente entre os extremantes. O imóvel possui cadastro no CCIR, no qual consta código do imóvel rural n. 951.099.727.792-0 (matrícula de origem 153, Livro 2 deste Ofício); NIRF n. 3.968.439-3; e, Recibo de inscrição do imóvel rural no CAR, registro no CAR SC-4212056-06B2.02E4.3EB9.4E7A.9F5E.034A.2823.B54B, datado de 19/04/2015. PROPRIETÁRIOS DA FRAÇÃO: PERTENCENTE AO EXECUTADO IRINEO DA LUZ COLLET E SUA ESPOSA MAYARA VIVIANE FARIAS, CASADOS SOB O REGIME DA COMUNHÃO UNIVERSAL DE BENS (AV-5/5.436). OBS. 1 :CONFORME AUTO DE PENHORA.  OBS. 2: R-3/5.436: PARTILHA /Inventário: Autos nº 5000002-40.2021.8.24.0086/SC, da Vara Única da Comarca de Otacílio Costa/SC AV-6/5.436: Consta Averbação de Penhora processo nº 0002342-42.2020.5.12.0060, na 3ª Vara do Trabalho de Lages/SC;   AVALIAÇÃO 03 DA FRAÇÃO IDEAL DE 29,225%: R$ 25.000,00 (VINTE E CINCO MIL REAIS). End Palmeira/SC 0002342-42.2020.5.12.0060 3ª VARA DO TRABALHO DE LAGES Juíza do Trabalho Credor:DANIELE LORENTZ DE OLIVEIRA WOLFF E OUTROS (1) Devedor:IRINEO DA LUZ COLLET E OUTROS (1)...