Processo: 0008315-12.2010.8.19.0212 - “LAUDO DE AVALIAÇÃO: Prédio residencial n° 520, da rua C, edificado no lote de terreno n° 17 (desessete), da quadra 03 (três), do loteamento denominado Aldeia de

Descrição do imóvel

Casa , em Niterói - Rio de Janeiro. 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 182m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.500.000 no primeiro leilão em 21/09/2026 ou R$ 1.250.000 no segundo leilão, previsto para 22/09/2026.Processo: 0008315-12.2010.8.19.0212 - “LAUDO DE AVALIAÇÃO: Prédio residencial n° 520, da rua C, edificado no lote de terreno n° 17 (desessete), da quadra 03 (três), do loteamento denominado Aldeia de Italpu, inscrito na PMN sob o n° 131,349-3, sito no 2° distrito do Município de Niterói, Estado do Rio de Janeiro, medindo: 25,00 m de frente que faz com a Rua C, 25,00 m de largura nos fundos que faz com o loteamento Terra Nova, tendo de extensão de frente a fundos, pelo lado direito e 27,30 m que faz com o lote n°18 e 27,00 m que faz com o lote n°16, com a área de 678,50 m2. DA CASA: Residência linear, com laje, piso em porcelanato, três quartos, uma suíte, um banheiro social, um lavabo, copa/cozinha e saia. Parte externa com gramado e canteiros, varanda na parte frontal e lateral da casa, piso em porcelanato, duas garagens laterais. Sala integrada, com home, sala de estar e de jantar, cozinha e copa integradas, armários planejados embutidos, bancada em forma de ilha, com uma despensa de 1 m X 2 m; um lavabo com chão em porcelanato; dois quartos sociais com armários embutidos; um banheiro com blindex, piso e bancada em granito; uma suíte, com closet com armários embutidos, banheiro com blindex e hidromassagem, bancada e piso em granito. Parte externa dos fundos: piscina com hidromassagem conjugada, saunas secas e à vapor, havendo canteiros e parte em gramado; lavanderia com armários embutidos, dois tanques, quarto de empregada e banheiro. 3 imagens Lote nº 1 cód do lote 7463/7463 Processo: 0008315-12.2010.8.19.0212 - “LAUDO DE AVALIAÇÃO: Prédio residencial n° 520, da rua C, edificado no lote de terreno n° 17 (desessete), da quadra 03 (três), do loteamento denominado Aldeia de Italpu, inscrito na PMN sob o n° 131,349-3, sito no 2° distrito do Município de Niterói, Estado do Rio de Janeiro, medindo: 25,00 m de frente que faz com a Rua C, 25,00 m de largura nos fundos que faz com o loteamento Terra Nova, tendo de extensão de frente a fundos, pelo lado direito e 27,30 m que faz com o lote n°18 e 27,00 m que faz com o lote n°16, com a área de 678,50 m2. DA CASA: Residência linear, com laje, piso em porcelanato, três quartos, uma suíte, um banheiro social, um lavabo, copa/cozinha e saia. Parte externa com gramado e canteiros, varanda na parte frontal e lateral da casa, piso em porcelanato, duas garagens laterais. Sala integrada, com home, sala de estar e de jantar, cozinha e copa integradas, armários planejados embutidos, bancada em forma de ilha, com uma despensa de 1 m X 2 m; um lavabo com chão em porcelanato; dois quartos sociais com armários embutidos; um banheiro com blindex, piso e bancada em granito; uma suíte, com closet com armários embutidos, banheiro com blindex e hidromassagem, bancada e piso em granito. Parte externa dos fundos: piscina com hidromassagem conjugada, saunas secas e à vapor, havendo canteiros e parte em gramado; lavanderia com armários embutidos, dois tanques, quarto de empregada e banheiro. ABERTO PARA LANCES Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 10/09/2026 a partir das 16:00 Fechamento: 21/09/2026 às 15:00 Lance inicial 2.500.000,00 2° Leilão Abertura dos lances: 21/09/2026 a partir das 15:10 Fechamento: 22/09/2026 às 15:00 Lance inicial 1.250.000,00 RGI 2026 IPTU 2026 FUNESBOM Incremento mínimo: R$ 2.000,00...