LOTE 001 Fração de Imóvel

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Edifício Comercial, localizado no bairro Serraria, em São José - Santa Catarina. 13558m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 12.150.000 no primeiro leilão em 20/10/2026 ou R$ 6.075.000 no segundo leilão, previsto para 27/10/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina Cidade: São José/SC Endereço: Descrição: a fração de 50% pertencente ao executado de 01 (um) terreno urbano, situado a Rua São Benedito, 50, bairro Serraria, em São José/SC, com área de 13.558,22m², denominado ÁREA 01, com as seguintes medidas e confrontações: frente, a leste, em único lance medindo 49,45m, confronta com a Via Marginal da Rodovia BR-101; fundos, a oeste, em único lance medindo 89,79m, confronta com Área 3; lateral direita, a sul, em três lances, o primeiro lance medindo 125,38m, o segundo lance ortogonal ao primeiro lance (na direção sul), medindo 26,84m, ambos confrontam com a Área 2, o terceiro lance, medindo 81,12m, confrontam com o Loteamento Vila Santa Rita; e, finalmente, na lateral esquerda, a norte, medindo 225,38m, confronta com Gilberto Francisco Amaral, fechado o perímetro, inscrição imobiliária n. 02.04.049.0897.1.001, 02.04.049.0897.1.002 e 02.04.049.0897.1.003, matriculado sob o n. 4.493 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de São José/SC. Obs.: sobre o referido terreno encontra-se edificado um Edifício comercial em alvenaria, com 7 pavimentos e área de 5.287,53m². Ônus: registro de existência de embargos de terceiro n. 0300227-51.2015.8.24.0064, que tramita na 1ª Vara Cível de São José/SC; indisponibilidade do imóvel nos autos n. 0121100-95.2005.5.04.0005, que tramitou na 5ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS (processo extinto); penhorado nos autos n. 0312151-54.2018.8.24.0064, que tramita na 4ª Vara Cível de São José/SC; indisponibilidade nos autos n. 0000819-21.2016.5.12.0032, que tramita na 2ª Vara do Trabalho de São José/SC; indisponibilidade nos autos n. 0001469-70.2014.5.12.0054, que tramitou na 7ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC (processo extinto); indisponibilidade nos autos n. 5021838-72.2020.8.24.0064, que tramita na Vara da Fazenda Pública de São José/SC; indisponibilidade nos autos n. 0376800-73.2006.5.15.0153, que tramitou na 6ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto/SP (processo extinto); penhorado nos autos n. 0020200-46.2007.8.24.0064 e 0020972-09.2007.8.24.0064, que tramitam na Vara da Fazenda Pública de São José/SC; indisponibilidade nos autos n. 000300-07.2020.5.12.0032, que tramita na 2ª Vara do Trabalho de São José/SC (processo extinto); penhorado nos autos n. 5010757-88.2016.4.04.7200 e 5008923-40.2022.4.04.7200, que tramitam na 10ª Vara Federal de Florianópolis/SC; penhorado nos autos n. 0010091-44.2013.5.12.0032, que tramita na 2ª Vara do Trabalho de São José/SC; registro de ação de execução n. 5001978-51.2021.8.24.0064, que tramitou no 11º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário/SC (processo extinto); penhorado nos autos n. 0000988-73.2015.5.12.0054, que tramitou na 3ª Vara do Trabalho de São José/SC (processo extinto); penhorado nos autos n. 0047200-67.2005.5.04.0009, que tramita na 9ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS. Fração de 50% do imóvel avaliada R$ 10.677.000,00, em 05/07/23, corrigido R$ 12.150.000,00 (doze milhões cento e cinquenta mil reais), em 31/07/26. Processo: 0302579-74.2018.8.24.0064 Exequente: Valdoir Carradore. Executado: Pereira - Administração de Bens e Participações Ltda. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: São José / SC...