LOTE 001 UM TERRENO/CASA - Dourados-MS.

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Jardim Água Boa, localizado no bairro Jardim Água Boa, em Dourados - Mato Grosso do Sul. 3 quartos, 252m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 398.471,12 no primeiro leilão em 02/10/2026 ou R$ 199.235,56 no segundo leilão, previsto para 27/10/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 32ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL CÍVEL - SP Cidade: Dourados/MS Endereço: Rua João Carneiro Alves, 253 Descrição: UM TERRENO/CASA determinado pelo lote nº 09 (nove) da quadra 21 (vinte um), (Rua João Carneiro Alves, 253), situado no loteamento denominado JARDIM ÁGUA BOA, perímetro urbano desta cidade, com a área de 360 ms2 (trezentos sessenta metros quadrado) - dentro dos seguintes limites e confrontações: ao norte 12,00 metros com o lote 23: ao sul 12,00 metros com a rua WO1: ao leste 30.00 metros com o lote 10; ao oeste 30,00 metros com o lote 08. DESCRIÇÃO DA EDIFICAÇÃO: no terreno encontra-se edificado uma RESIDÊNCIA em alvenaria de aproximadamente 252,22 m², cobertura telha romana, forro parte de gesso, parte de madeira, piso cerâmica, contendo sala, cozinha um apartamento, 3 quartos, varanda na frente e fundos, junto ao muro dos fundos há uma edícula em alvenaria e um telheiro, medindo aproximadamente 36,00 m², coberto de telha de fibrocimento, pátio interno calçado, construção antiga, recém-pintada, toda multada, frente fechado com grade de metal e calçada. O imóvel é servido de rede elétrica, água encanada, esgoto telefone, via pavimentada, com os limites e confrontações constantes na matrícula. Objeto da Matrícula nº 36.384 do Cartório de Registro de Imóvel de Dourados-MS. Cadastrado nº 00.05.21.41.190.000 na Prefeitura Municipal de Dourados – MS. Avaliado em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) – junho/2023. Valor esse se devidamente atualizado para setembro/2026 R$ 398.471,13 (trezentos e noventa e oito mil, quatrocentos e setenta e um reais e treze centavos), Valores serão devidamente atualizados na data de alienação. Processo: 0014509-34.2017.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 32ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL Comarca: TRIBIUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO - SP. Exequente: GELSOMINA SOLANGE ISSA Executado: ANDRÉ LUIZ MARTINS DOMICIANO Observações do Lote DÉBITO DE IPTU: Em consulta realizada no site da Prefeitura Municipal de Dourados/MS, constatou-se a existência de débitos referentes ao Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) no valor de R$ R$ 3.370,74. CONSTAM OS SEGUINTES ÔNUS REGISTRADOS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: R. 12 – PENHORA nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 0206992-31.2010.8.12.0002, que trâmite perante a 7ª Vara Cível de Dourados - MS., requerida por Município de Dourados. R. 13 e R. 14– ARRESTO E PENHORA nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 0800861-15.2015.8.12.0002, que trâmite perante a 7ª Vara Cível de Dourados - MS., requerida por Município de Dourados. DÉBITO DE IPTU: Em consulta realizada no site da Prefeitura Municipal de Dourados/MS, constatou-se a existência de débitos referentes ao Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) no valor de R$ R$ 3.370,74. Localização do Imóvel Endereço: Rua João Carneiro Alves, 253 - JARDIM ÁGUA BOA Cidade: Dourados / MS...