Apartamento 46 m² - Vila Mazzei - Itapetininga - SP
Rua Olímpio Mariano, 1010 - 2º Pavimento Ou 2º Andar, Bloc, Vila Mazzei, Itapetininga - São Paulo, Cep 18209-560
Metragem do imóvel
46m²
Imóvel
Ocupado
Quartos
2
Banheiros
1
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

91.945

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Camobello, localizado no bairro Vila Mazzei, em Itapetininga - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 165.000 no primeiro leilão em 19/10/2026 ou R$ 82.500 no segundo leilão, previsto para 12/11/2026.MATRÍCULA Nº 91.945 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP - IMÓVEL: A unidade autônoma designada apartamento nº 23, localizada no 2º Pavimento ou 2º Andar, do Bloco F, do "RESIDENCIAL CAMPOBELLO", situado na Rua Olímpio Mariano, nº 1.010, Vila Mazzei, na cidade e comarca de Itapetininga, contendo sala de estar e jantar integrados, cozinha, lavanderia, um (1) banheiro e dois (2) dormitórios, com as seguintes confrontações: pela frente, com o "hall" e escadas; do lado direito com o apartamento nº 21; do lado esquerdo e nos fundos, com a área livre de uso comum do condomínio. Com a área privativa de 46,07m², área comum de 8,1170m², totalizando a área construída de 54,1868m², correspondendo a fração ideal de 0,8929% ou 56,2156m² unidade essa no terreno objeto da matrícula 85.412. Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Cadastro Municipal nº 01.01.088.1390-091. Consta às fls. 563 dos autos q que a executada exerce a posse direta do bem e responde pelas obrigações condominiais a ele vinculadas; que tal responsabilidade decorre da natureza propter rem da dívida e foi reconhecida judicialmente nos autos; que a executada atua como representante legal do titular registral do imóvel. Consta no evento 356 dos autos a existência do processo nº 4001292-13.2026.8.26.0269, referente às cotas condominiais vencidas no período de 12/08/2025 a 10/06/2026, devidamente atualizado para o montante de R$ 5.739,22, atualizados para julho de 2026. Débito desta ação no valor de R$ 29.871,24 (julho/2026). ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

19/10/2026 11:00 • R$ 165.000,0012/11/2026 11:00 • R$ 82.500,00

Lance InicialR$ 165.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 5.739,22
Consta no evento 356 dos autos...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...