Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Residencial Terras Nobres, localizado no bairro Posse, em Itatiba - São Paulo. 1261m² de área privativa. avaliado em R$ 663.693,1, com lance inicial de R$ 663.693,1 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 398.215,88 no segundo leilão, previsto para 18/12/2026.DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 50.321 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITATIBA/SP - IMÓVEL: Um terreno designado lote 09 da quadra U, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba, em Macrozona de Expansão Urbana, na Zona Predominantemente Residencial, com a seguinte descrição perimétrica: Tem 27,91 m de frente para a Rua Elizabete Bredariol; 46,75 m do lado direito, confrontando com o lote 10; 44,10 m do lado esquerdo, confrontando com o lote 8; 27,78 m nos fundos, confrontando com o lote 4, encerrando a área de 1.261,84 m. Consta na Av.03 desta matrícula que a proprietária prometeu vender o imóvel objeto desta matrícula, a NELSON ANTONIO FERRARI e Outra. Consta na Av.04 e 06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 50029673320184036126, em trâmite na 3ª Vara Federal da Comarca de Santo André/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SALETE GASPARINI FERRARI e Outro. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 50029673320184036126, em trâmite na 3ª Vara Federal da Comarca de Santo André/SP, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositários os executados. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados. Contribuinte nº 23434-42-03-02258-0-0034-00000 (conf. fls. 258). Consta no site da Prefeitura de Itatiba/SP débitos tributários sobre o imóvel no valor de R$ 161.089,61 (02/09/2026). Débito desta ação no valor de R$ 91.407,96 (julho/2024). ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

524 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 663.693,10

Desconto40 %

23/11/2026 12:00 • R$ 663.693,1018/12/2026 12:00 • R$ 398.215,88

Lance InicialR$ 663.693,10Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 161.089,61
Contribuinte nº 23434-42-03-02...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...