Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Portofino, localizado no bairro Vila Guarani, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 62m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 454.000 no primeiro leilão em 09/11/2026 ou R$ 272.400 no segundo leilão, previsto para 03/12/2026.MATRÍCULA 142.283 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO: Apartamento nº 34, localizado no 3º andar do EDIFÍCIO PORTOFINO, situado na Rua Maracá, nº 73, na Vila Guarani, 42º Subdistrito – Jabaquara, contendo a área privativa de 62,640m², área comum na garagem de 22,850m² e área comum nas demais partes do edifício de 27,721m², com a área real total de 113,211m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,3889% do terreno condominial matriculado sob o nº 111.516, com direito a uma vaga na garagem coletiva, para estacionamento de um veículo de passeio ou utilitário, de forma indeterminada. Convenção de condomínio registrada sob o nº 9.647 no livro 3, desta Serventia. Inscrição Municipal: contribuintes nºs 310.028.0035-5/0036-3/0037-1 (terreno condominial). Consta na Av. nº 1, datada de 27/05/2004, que o imóvel se encontra hipotecado ao BANCO BRADESCO S/A, para garantir a dívida de R$ 2.871.553,13 (dois milhões e oitocentos e setenta e um mil e quinhentos e cinquenta reais e treze centavos). Conforme consta no site da Prefeitura de São Paulo o imóvel está isento de cobrança de IPTU. Cadastro do imóvel perante a Prefeitura de São Paulo nº 310.028.0614-0. ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

09/11/2026 15:00 • R$ 454.000,0003/12/2026 15:00 • R$ 272.400,00

Lance InicialR$ 454.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...