LOTE 006 Terreno rural situado a Estrada Schramm em São Bento do Sul

Descrição do imóvel

Terreno , em São Bento Do Sul - Santa Catarina. 37800m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 105.000 no primeiro leilão em 16/09/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: VARA DO TRABALHO DE SÃO BENTO DO SUL/SC Cidade: São Bento do Sul/SC Endereço: Matrícula: Matricula nº 02.820 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Bento do Sul-SC. Descrição: Um terreno rural situado a Estrada Schramm, neste município, edificado com casa de alvenaria, tendo em sua periferia as seguintes confrontações: faz frente para a Estrada Schramm, lado par, confina aos fundos com terreno de Construtora São Bento Ltda, antes Afonso Hubel; de um lado divide com Aloísio Linzmeyer, antes Theodoro Linzmeyer e de outro lado divide com Estanislau Ludwinsky, antes Francisco Baierl, contendo a área de trinta e sete mil e oitocentos metros quadrados (37.800m²). Cadastrado no INCRA sob o nº 816.124.012.238-6; área total :3,7; área explorada:2,4, área explorável: 2,4, módulo: 40,0, nº de módulos: 0,06; fração mínima de parcelamento: 3,7. Matricula nº 02.820 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Bento do Sul-SC. AVALIADO EM R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais). REGISTROS E AVERBAÇÕES RELEVANTES: •Proprietário: Homex Incorporadora Ltda, CNPJ 41.306.833/0001-62. •Restrições: •AV-12: Execução de Título Extrajudicial nº 5026894-34.2025.8.24.0930, do 4º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário; AV – 13: Execução de Título Extrajudicial nº 5149467-112024.8.24.0930, do 6º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário. •Ambiental: Imóvel inscrito no CAR sob nºSC-4215802- E80F.2A49.6F94.441E.8011.8127.89EA.0449. Inscrição Imobiliária Atual: 01.07.0019.0374. Imóvel apresenta débitos de IPTU e taxas referentes aos exercícios de 2023 a 2026, totalizando uma dívida de R$ 37.158,20 atualizada até 22/06/2026. Processo: 0000881-70.2025.5.12.0024 Vara: Vara do Trabalho de São Bento do Sul Comarca: São Bento do Sul Exequente: FLAVIO MARCINIAK E OUTROS (1) Executado: HOMEX INCORPORADORA LTDA Localização do Imóvel Endereço: Cidade: São Bento do Sul / SC...