(garibaldi/rs) Sala Comercial C/ 159,04m² + 02 Vagas De Estacionamento, Todos Do Edifício Residencial Giuseppe Garibaldi, No Bairro Ferroviário

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Residencial Giuseppe Garibaldi, localizado no bairro Ferroviário, em Garibaldi - Rio Grande do Sul. 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 159m² de área privativa. avaliado em R$ 506.897, com lance inicial de R$ 253.448,5 no primeiro leilão em 27/10/2026 .0021382-66.2022.5.04.0511 LEILÃO DA JUST. DO TRABALHO - IMÓVEIS E BENS DIVERSOS[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. (GARIBALDI/RS) Sala comercial c/ 159,04m² + 02 vagas de estacionamento, todos do Edifício Residencial Giuseppe Garibaldi, no Bairro Ferroviário A FRAÇÃO IDEAL DE 10,679369993 no TERRENO URBANO, caracterizado como sendo o lote nº 01, localizado na Rua Gaspar Martins, nº 284, lado par, distante 74,85m (setenta e quatro metros e oitenta e cinco centímetros) da esquina com a Rua Felipe Coutinho, no quarteirão formado pela Ruas Gaspar Martins, Felipe Coutinho, Frederico Dhane e Osvaldo Aranha, bairro Ferroviário, na cidade de Garibaldi/RS, com a área superficial de 594,26m² (quinhentos e noventa e quatro metros e vinte e seis decímetros quadrados), sem benfeitorias, com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE, por 14,93m (quatorze metros e noventa e três centímetros) com a Rua Gaspar Martins, ao SUL, por 14,76m (quatorze metros e setenta e seis centímetros) com Editha M. Guagnini; a LESTE, por 40,40m (quarenta metros e quarenta centímetros) com o lote nº 02; e, a OESTE, por 39,87m (trinta e nove metros e oitenta e sete centímetros) com Gilmar Ceratti. <br> <br> Sobre o referido terreno será constituído o "EDIFÍCIO RESIDENCIAL GIUSEPPE GARIBALDI", do qual fará parte a SALA COMERCIAL DE NÚMERO 01 (um), localizada no pavimento térreo do "Residencial Giuseppe Garibaldi", composta de salão, depósito e 02 (dois) banheiros, com área privativa de 159,04m² (cento e cinquenta e nove metros e quatro decímetros quadrados), área de uso comum real de 43,21m² (quarenta e três metros e vinte e um decímetros quadrados), com uma área total de 202,25m² (duzentos e dois metros e vinte e cinco decímetros quadrados), e uma área real equivalente de construção de 202,25m² (duzentos e dois metros e vinte e cinco decímetros quadrados) e fração ideal de terreno correspondente a 9,437744562, com as seguintes confrontações: ao Norte com a Rua Gaspar Martins; ao Sul com os apartamentos 101 e 102; ao Leste com o Lote 02; e a Oeste com Gilmar Ceratti; <br> <br> mais uma VAGA DE ESTACIONAMENTO DE NÚMERO 08 (OITO), localizada no pavimento subsolo, com área privativa de 12,00m² (doze metros quadrados), área de uso comum real de 1,63m² (um metro e sessenta e três decímetros quadrados), com uma área total de 13,63m² (treze metros e sessenta e três decímetros quadrados), e uma área real equivalente de construção de 13,63m² (treze metros e sessenta e três decímetros quadrados) e fração ideal de terreno correspondente a 0,63602784, com as seguintes confrontações: ao Norte, com a vaga de estacionamento 07; ao Sul, com a vaga de estacionamento 09; ao Leste com o Lote 02; e a Oeste, com a área comum de circulação de veículos, <br> <br> mais uma VAGA DE ESTACIONAMENTO DE NÚMERO 20 (VINTE), localizada no pavimento térreo, com área privativa de 12,00m² (doze metros quadrados), área de uso comum real de 0,98m² (noventa e oito decímetros quadrados), com uma área total de 12,98m² (doze metros e noventa e oito decímetros quadrados), e uma área real equivalente de construção 12,98m² (doze metros e noventa e oito decímetros quadrados) e fração ideal de terreno correspondente a 0,605597591, com as seguintes confrontações: ao Norte, com a Rua Gaspar Martins; ao Sul, com a Sala 01; a Leste, com a área de uso comum; e a Oeste, com a área de uso comum. <br> <br> Integralmente descrito na matrícula n.º 27.636 do Registro de Imóveis de Garibaldi/RS...