LOTE 1: Casa com 167m² - Parque Novo Oratório SANTO ANDRÉ SP
Rua Croácia, 197 - Parque Novo Oratório, Santo André - São Paulo, Cep 09260-040
Metragem do imóvel
167m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
2
Banheiros
2

Favoritar

Número da matrícula

97.418

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Parque Novo Oratório, em Santo André - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 167m² de área privativa. avaliado em R$ 631.976,75, com lance inicial de R$ 631.976,75 no primeiro leilão em 01/10/2026 ou R$ 537.180,25 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA CROÁCIA, 197, PARQUE NOVO ORATÓRIO Cidade: SANTO ANDRÉ Estado: SP CEP: 09260040 Processo: 0011720-82.2022.8.26.0554 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE: CASA DE 167M² EM TERRENO DE 150M² NO PARQUE NOVO ORATÓRIO - SANTO ANDRÉ/SPDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: A CASA Nº 197 DA RUA CROÁCIA, COM 167,00M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, E SEU RESPECTIVO TERRENO, CONSTITUÍDO POR PARTE DO LOTE 44 DA QUADRA 13, DO “PARQUE NOVO ORATÓRIO”, SITUADO NO PERÍMETRO URBANO DESTA CIDADE, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Croácia, do lado direito, de quem da rua olha para o lote, mede 30,00 metros, confinando com o imóvel de classificação fiscal nº 16.035.045, Rua Croácia nº 205, lote 45 da quadra 13; do lado esquerdo mede 30,00 metros, confinando com parte do mesmo lote; e nos fundos mede 5,00 metros, confinando com o imóvel de classificação fiscal nº 16.035.091, Rua Dalmácia nº 198, parte do lote 19 da quadra 13, encerrando a área de 150,00m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 254-268): Constatou-se imóvel multifamiliar formado por 2 residências sobrepostas e uma edícula localizada nos fundos. A construção apresenta a seguinte divisão interna em ambas as residências: Sala, cozinha, área de serviço, banheiro social e dormitório. MATRÍCULA Nº: 97.418 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. ÔNUS: A PENHORA de ½ do bem encontra-se às fls. 159-160, bem como na AV. 05 da matrícula. Consta na AV. 03, DIVÓRCIO, onde o imóvel pertence na proporção de 50% para o executado e para Antonia Iraneide Alves. CONTRIBUINTE: 16.035.044 (em área maior).DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sobre o bem, sendo ônus do arrematante as buscas diretamente nos órgãos competentes. Notas DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO! Detalhes Resta(m) 16 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA COM 2 MORADIAS E EDÍCULA EM SANTO ANDRÉ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de AvaliaçãoR$ 631.976,75

Desconto15 %

01/10/2026 13:15 • R$ 631.976,7521/10/2026 13:15 • R$ 537.180,25

Lance InicialR$ 631.976,75Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...