LOTE 001 FALÊNCIA DONA BEJA - Área de 3.958m² localizado no Distrito Industrial da cidade de ARaxá/M

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Distrito Industrial, em Araxá - Minas Gerais. 3958m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.966.000 no primeiro leilão em 21/10/2026 ou R$ 1.483.000 no segundo leilão, previsto para 04/11/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais Cidade: Araxá/MG Endereço: Rua Imbiara, 445 Matrícula: 19.510 e 19.511 Processo: 5010887-92.2023.8.13.0040 Vara: 3ª Cível Comarca: Araxá/MG Executado: BL CONSULTORIA E PARTICIPAÇÕES RIBEIRÃO PRETO LTDA Observações do Lote OBJETO: LOTE ÚNICO E INDIVISÍVEL composto pelos imóveis matriculados sob os nº 19.510 e 19.511 do Registro de Imóveis de Araxá/MG, situados na Rua Imbiara, nº 445, Distrito Industrial, Araxá/MG, com as edificações e benfeitorias incorporadas ao solo e consideradas no laudo de avaliação. ITEM A – DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA Nº 19.510: Imóvel originalmente descrito como uma área de 1.979,00 m², situada à Rua Imbiara, no loteamento denominado “Distrito Industrial de Araxá”, constituído pelo Módulo nº 01 da Quadra nº 05, com 20,00 metros de frente para a via pública, 98,95 metros do lado direito em divisa com o módulo 02, 98,95 metros do lado esquerdo em divisa com área verde e 20,00 metros de fundos em divisa com o módulo nº 09. Conforme Av.1 da matrícula, houve retificação da área para 1.979,54 m². Consta, ainda, averbação de construção comercial de 472,00 m² e aquisição pela LATICÍNIOS DONA BEJA ALIMENTOS LTDA. em 2020. ITEM A.1 – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 19.510: AV.1-M.19.510: retificação da descrição e da área do imóvel para 1.979,54 m². AV.4-M.19.510: averbação de construção de prédio comercial e benfeitorias, com área total construída de 472,00 m². R.5-M.19.510: compra e venda em favor de LATICÍNIOS DONA BEJA ALIMENTOS LTDA., por escritura pública de 17/03/2020. AV.6-M.19.510: averbação da existência da Ação de Execução ou Cumprimento de Sentença nº 5013304-90.2022.8.13.0480, em trâmite perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Patos de Minas/MG. AV.7-M.19.510: indisponibilidade nos autos do processo nº 5000185-92.2020.8.13.0040, da 1ª Vara Cível da Comarca de Araxá/MG. AV.8-M.19.510: indisponibilidade nos autos do processo nº 5005863-54.2021.8.13.0040, da Unidade Jurisdicional Única da Comarca de Araxá/MG. AV.9-M.19.510: indisponibilidade nos autos do processo nº 5007574-94.2021.8.13.0040, da Unidade Jurisdicional Única da Comarca de Araxá/MG. AV.10-M.19.510: indisponibilidade nos autos do processo nº 5007641-59.2021.8.13.0040, da Unidade Jurisdicional Única da Comarca de Araxá/MG. AV.11-M.19.510: indisponibilidade cadastrada na Central Nacional de Indisponibilidade de Bens em 24/06/2024, por ordem da 1ª Vara Federal de Uberaba/MG – Tribunal Regional Federal da 6ª Região. R.12-M.19.510: penhora nos autos do processo nº 5013304-90.2022.8.13.0480, da 4ª Vara Cível da Comarca de Patos de Minas/MG, em favor da Cooperativa Central Mineira de Laticínios Ltda. AV.13-M.19.510: indisponibilidade nos autos do processo de falência nº 5010887-92.2023.8.13.0040, da 3ª Vara Cível da Comarca de Araxá/MG. AV.14-M.19.510: indisponibilidade nos autos do processo nº 5001276-52.2022.8.13.0040, da 1ª Vara Cível da Comarca de Araxá/MG. R.15-M.19.510: penhora nos autos do processo nº 5006267-08.2021.8.13.0040, da 2ª Vara Cível da Comarca de Araxá/MG, em favor de Dário Pereira de Carvalho. AV.16-M.19.510: indisponibilidade nos autos do processo de falência nº 5010887-92.2023.8.13.0040, da 3ª Vara Cível da Comarca de Araxá/MG. AV.17-M.19.510: averbação da decretação da falência e da arrecadação do imóvel em favor da Massa Falida, nos autos do processo nº 5010887-92.2023.8.13.0040, Protocolo nº 221.438, de 02/06/2026. ITEM B - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA Nº 19.511: Imóvel descrito como uma área de 1.979,00 m², situada à Rua Imbiara, no loteamento denominado “Distrito Industrial de Araxá”, constituído pelo Módulo nº 02 da Quadra nº 05, com 20,00 metros de frente para a via pública, 98,95 metros do lado direito em divisa com o módulo 03, 98,95 metros do lado esquerdo em divisa com o módulo 01 e 20,00 metros de fundos em divisa com o módulo nº 09. O imóvel foi adquirido pela LATICÍNIOS DONA BEJA ALIMENTOS LTDA. em 2020. ITEM B.1 – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 19.511: R.3-M.19.511: compra e venda em favor de LATICÍNIOS DONA BEJA ALIMENTOS LTDA., por escritura pública de 17/03/2020. AV.4-M.19.511: indisponibilidade nos autos do processo nº 5000185-92.2020.8.13.0040, da 1ª Vara Cível da Comarca de Araxá/MG. AV.5-M.19.511: indisponibilidade nos autos do processo nº 5005863-54.2021.8.13.0040, da Unidade Jurisdicional Única da Comarca de Araxá/MG. AV.6-M.19.511: indisponibilidade nos autos do processo nº 5007574-94.2021.8.13.0040, da Unidade Jurisdicional Única da Comarca de Araxá/MG. AV.7-M.19.511: indisponibilidade nos autos do processo nº 5007641-59.2021.8.13.0040, da Unidade Jurisdicional Única da Comarca de Araxá/MG. R.8-M.19.511: penhora nos autos do processo nº 5005863-54.2021.8.13.0040, da Unidade Jurisdicional dos Juizados Especiais da Comarca de Araxá/MG, em favor de Margareth de Azevedo e Souza. AV.9-M.19.511: indisponibilidade cadastrada na Central Nacional de Indi...