LOTE 1: Casa com 800m² (AT) - Potosi BALSAS MA

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Potosi, em Balsas - Maranhão. 800m² de área privativa. avaliado em R$ 396.272,62, com lance inicial de R$ 396.272,62 no primeiro leilão em 28/09/2026 ou R$ 198.136,31 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026.Descrição Endereço: AVENIDA DR. JAMILDO - (LOTE 02, QUADRA 258), S/N, POTOSI Cidade: BALSAS Estado: MA Processo: 0803295-46.2021.8.10.0026 Leiloeiro: WIRNA CAMPOS CARDOSO - JUCEMA Nº 043/2024 CASA MURADA EM AMPLO TERRENO DE 800 M² EM BALSAS/MADESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: LOTE URBANO REGULAR N. 02, COM A ÁREA DE 800,00M², AVENIDA DR. JAMILDO, QUADRA 258, BAIRRO POTOSI, NESTA CIDADE DE BALSAS/MA, medindo 16,00m (dezesseis metros) de frente, para à Avenida Dr. Jamildo; 50,00m (cinquenta metros) na lateral direita, limitando-se com o lote 03; 50,00 metros (cinquenta metros) na latera esquerda, limitando-se com o lote 01; e 16,00m (dezesseis metros) de fundo, limitando-se com o lote 13. CONFORME INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. 120907895): Há no imóvel a edificação de 01 casa residencial, murada e com portão de alumínio na frente. MATRÍCULA Nº: 19.758 do Cartório do Registro de Imóveis de Balsas/MA. ÔNUS: A penhora do bem encontra-se no ID. 113237623 - Pág. 1 dos autos. Consta, no R.03, TRANSMISSÃO DO IMÓVEL POR COMPRA E VENDA feita pelos executados em favor de Pedro dos Santos Barros Junior. Consta dos autos, ID. 170440492, a r. decisão que determinou que: ‘’ a alegação de posterior alienação do bem a terceiros não impede, por si só, o prosseguimento do feito. A execução não pode ser paralisada por narrativa unilateral de transmissão posterior, sobretudo quando o imóvel já se encontra constrito no bojo do processo. Eventual terceiro adquirente que se entenda atingido deverá buscar a via processual adequada para defesa de sua posse/propriedade, mediante os instrumentos cabíveis, a exemplo dos embargos de terceiro (art. 674, CPC), não sendo essa alegação fundamento suficiente para desconstituir, de pronto, os atos expropriatórios já deflagrados’’. Consta dos autos, ID. 120907895, informações a respeito de edificações no imóvel não averbadas à margem da matrícula. É ônus do arrematante eventual regularização do bem perante os órgãos competentes. CONTRIBUINTE: 01.03.0258.0002.000.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação perante os órgãos competentes. Detalhes Resta(m) 12 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA EM AMPLO TERRENO EM BALSAS/MA Comitente: T. DE JUSTICA MA...