Apto. No Centro De Gov. Valadares - 701

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Coelho Martins, localizado no bairro Centro, em Governador Valadares - Minas Gerais. 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 132m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 828.065,75 no primeiro leilão em 15/10/2026 ou R$ 621.049,3 no segundo leilão, previsto para 15/10/2026. Aceita parcelamento.Um apartamento residencial nº 701, localizado no 7º pavimento do "Edifício Coelho Martins", com estrada para a Rua Castro Alves nº306, centro, nesta cidade, com área privativa total de 155,30m², sendo 132,80m² de área privativa principal; 22,50m² de área privativa acessória, destinada a 2 (duas) vagas de garagem demarcadas sob o nº701; 92,16m² de área de uso comum; 247,46m² de área real total; e seu respectivo coeficiente de proporcionalidade de 0,0474978 que lhe corresponde nas partes comuns e no terreno constituído pela integralidade do lote nº01, quadra nº101, da planta de loteamento do citado bairro, com área de 615,00m², com as seguintes medidas e confrontações: 30,00 metros de frente para a Rua Castro Alves; 30,00 metros nos fundos com o lote nº11; 20,50 metros pela direita com o lote nº02; e 20,50 metros pela esquerda com a Rua Marechal Deodoro. Imóvel com MATRÍCULA Nº 76.221, registrado no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Governador Valadares. O imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal local sob a inscrição nº 06.007.0204.018, de propriedade do executado, contendo: Uma sala, uma copa, uma cozinha, uma varanda, dois quartos, uma despensa, um banheiro social e uma área de serviço. Lance mínimo em primeiro leilão da avaliação atualizada: R$ 828.065,76 (oitocentos e vinte e oito mil e secenta e cinco reais e setenta e seis centavos). Lance mínimo em segundo leilão 75% da avaliação atualizada: R$ 621.049,32 (seicentos e vinte e um mil e quarenta e nove reais e trinta e dois centavos)....