Centro - Lauro de Freitas/BA - Casa - 805,50 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Lauro De Freitas - Bahia. 2 quartos, 1 banheiro, 805m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 765.000 no primeiro leilão em 28/09/2026 .Casa Residencial com 805,50m² (a.t.) em Lauro de Freitas/BA Localização: 1º Travessa São Jorge, 110, Centro, Lauro de Freitas/BA - CEP: 42700-000 Área : 805,50m² (a.t.) Descrição técnica: Casa nº 110 da porta e 40004.00110 de inscrição municipal, situada na Primeira Travessa São Jorge, neste Município, composta de dois quartos, duas salas, sanitário e cozinha, e seu respectivo terreno próprio, designado como área 02 do desmembramento da maior porção de 3.150,00m², terreno esse com a área de 805,50m², medindo 17m,90 para a travessa acima, 45m,00 do lado direito, limitando-se com a área 03 do desmembramento, 45m,00 do lado esquerdo, limitando-se com a área 01 do mesmo desmembramento, e 17m,00 de fundo, limitando-se com a área 03 referida. Matrícula: nº 21.048 da 1º CRI – Lauro de Freitas/BA Inscrição Municipal / Contribuinte: 40004.00110 Ocupação: Ocupado Débitos e Ônus: Conforme a cláusula 6.7 do edital, o imóvel será entregue livre de ônus e dívidas. A partir da arrematação, os débitos e tributos incidentes sobre o imóvel passam a ser de responsabilidade do arrematante. Lance Mínimo: R$ 765.000,00 Condições: O(s) ARREMATANTE(S) poderá(ão) optar por pagar o valor ofertado de forma parcelada (mensal), desde que dentro das seguintes condições e parâmetros: Parcelas Entrada Correção anual Juros anual À vista 100% Sem correção Sem juros 2 até 8 25% IPCA Sem juros 9 até 48 30% IPCA 12% Lances: Os lances serão condicionais e depende da análise/aprovação do comitente antes de seguir com o prosseguimento e concretização da arrematação. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. - Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 805,50 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 805,50 m² (a.t.). Código do leilão: P26098. Modalidade: PARTICULAR. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 24.000,00. Início 1ª praça: 17/09/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 28/09/2026 15:21. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 3. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...