Banespinha - Guaíra/SP - Casa - 59,69 m² (a.c.) e 209,24 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Banespinha, em Guaíra - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 59m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 28/09/2026 .Casa Residencial com 59,69 m² (a.c.) e 209,24 m² (a.t.) em Guaíra/SP Localização: Rua 10 B, 227, Banespinha, Guaíra/SP - CEP: 14790-000 Área : 59,69 m² (a.c.) e 209,24 m² (a.t.) Descrição técnica: Um terreno situado nesta cidade e comarca de Guaira SP, com frente para a rua 10-B, lado direito de quem da rua B vai para a rua A distante 40,59 metros da rua B, designado lote n. 19 da quadra 1, medindo 10,00 metros de frente para a rua 10-B; pela lateral direita mede 20,97 metros confrontando com o lote 18; pela lateral esquerda, mede 20,88 metros e confronta com o lote 18 e pelos fundos mede 10,00 metros e confronta com o lote n. 10, perfazendo a área total de 209,24 m². Observação(ões) relacionada(s) ao bem: No terreno foi construído um prédio residencial com a área de 59,69m², frente para a Rua 10B, nº 227 (Av.3-28/01/99). Matrícula: nº 9.427 da 1º CRI – Guaíra/SP Inscrição Municipal / Contribuinte: 000008785 Ocupação: Ocupado Débitos e Ônus: Conforme a cláusula 6.7 do edital, o imóvel será entregue livre de ônus e dívidas. A partir da arrematação, os débitos e tributos incidentes sobre o imóvel passam a ser de responsabilidade do arrematante. Lance Mínimo: R$ 160.000,00 Condições: O(s) ARREMATANTE(S) poderá(ão) optar por pagar o valor ofertado de forma parcelada (mensal), desde que dentro das seguintes condições e parâmetros: Parcelas Entrada Correção anual Juros anual À vista 100% Sem correção Sem juros 2 até 8 25% IPCA Sem juros 9 até 48 30% IPCA 12% Lances: Os lances serão condicionais e depende da análise/aprovação do comitente antes de seguir com o prosseguimento e concretização da arrematação. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. - Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 59,69 m² (a.c.) e 209,24 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 59,69 m² (a.c.) e 209,24 m² (a.t.). Código do leilão: P26098. Modalidade: PARTICULAR. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 4.500,00. Início 1ª praça: 17/09/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 28/09/2026 15:29. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 3. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...