Capão Raso - Curitiba/PR - Apartamento - 70,3800 m² - 1 vaga

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Recanto Verde Praças Residenciais 2, localizado no bairro Capão Raso, em Curitiba - Paraná. 1 vaga de garagem, 70m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 380.000 no primeiro leilão em 28/09/2026 .Apartamento com 70,3800 m² e 1 vaga em Curitiba/PR Localização: Rua Francisco Raitani, 7153, Apto 301, Bloco E, Capão Raso, Curitiba/PR - CEP: 81110-070 Área : 70,3800 m² Descrição técnica: Apartamento nº 301 (trezentos e um), do Tipo B, localizado no Terceiro (3º) Pavimento, do BLOCO E, do "RECANTO VERDE PRAÇAS RESIDENCIAIS 2", situado à Rua Francisco Raitani, nº 7153, Pinheirinho, nesta Cidade de Curitiba, com área construída de utilização exclusiva de 70,3800 m², área construída de uso comum de 9,7698 m², perfazendo a área correspondente ou global construída de 80,1498 m², com direito de uso exclusivo de uma área descoberta de 11,0000 m², correspondente à Vaga de Estacionamento nº 127 (cento e vinte e sete), do Tipo GI (Desc.), ou Estacionamento Descoberto, localizado ao nível do Térreo (Geral), e ainda, com direito de uso de uma área de uso comum descoberta, referente à recreações descobertas localizadas no Térreo, de 9,1371 m², correspondendo-lhe a fração ideal das partes comuns e do solo de 0,004630926 e quota do terreno de 64,3011 m² do terreno onde está construído o Conjunto, constituído pelo LOTE Q.8.1-A-2 ("qué-oito-um-á-dois), resultante da subdivisão do Lote Q.8.1-A ("qué-oito-um-á"), esta da subdivisão do Lote Q.8.1 ("qué-oito-um), da Planta VILA DAS INDÚSTRIAS II, situado no Bairro do Pinheirinho, nesta Cidade de Curitiba, localizado no lado ímpar do logradouro, a 177,02 metros de distância da Rua Lothário Boutin, de forma irregular, medindo 33,94 metros de frente para a Rua Francisco Raitani (Lote Q.8.1-A-3), da mesma subdivisão, pelo lado direito, de quem da referida rua olha o imóvel, mede 148,75 metros e confronta com o Lote Q.8.1-A-1, da mesma subdivisão, pelo lado esquerdo mede 140,15 metros e confronta com o Lote de Indicação Fiscal nº 83.511.073.000 e na linha de fundos, onde mede 101,98 metros, confronta com o Lote de Indicação Fiscal nº 83.511.080.000; fechando o perímetro e perfazendo a área total de 13.885,15 metros quadrados. Matrícula: nº 167.721 da 8º CRI – Curitiba/PR Ocupação: Ocupado Débitos e Ônus: Conforme a cláusula 6.7 do edital, o imóvel será entregue livre de ônus e dívidas. A partir da arrematação, os débitos e tributos incidentes sobre o imóvel passam a ser de responsabilidade do arrematante. Lance Mínimo: R$ 380.000,00 Condições: O(s) ARREMATANTE(S) poderá(ão) optar por pagar o valor ofertado de forma parcelada (mensal), desde que dentro das seguintes condições e parâmetros: Parcelas Entrada Correção anual Juros anual À vista 100% Sem correção Sem juros 2 até 8 25% IPCA Sem juros 9 até 48 30% IPCA 12% Lances: Os lances serão condicionais e depende da análise/aprovação do comitente antes de seguir com o prosseguimento e concretização da arrematação. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. - Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Apartamento - 70,3800 m² - 1 vaga. Detalhe: Apartamento - 70,3800 m² - 1 vaga. Código do leilão: P26098. Modalidade: PARTICULAR. Categorias do bem: Apartamentos. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 12.000,00. Início 1ª praça: 17/09/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 28/09/2026 15:33. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 3. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...