LOTE 2: Casa com 540,49 m² - Residencial e Comercial Quinta das Lara ARARAQUARA SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Loteamento Residencial e Com Quinta das Laranjeiras, em Araraquara - São Paulo. 540m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.841.285,2 no primeiro leilão em 01/10/2026 ou R$ 7.080.827 no segundo leilão, previsto para 02/10/2026.Descrição Endereço: RUA 25, LOTE 21 DA QUADRA 15 (CONDOMÍNIO LOT RES. E COM. QUINTA DAS LARANJEIRAS), 34, RESIDENCIAL E COMERCIAL QUINTA DAS LARANJEIRAS Cidade: ARARAQUARA Estado: SP CEP: 14804716 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Terreno com área de 530,48m². Matrícula nº 143.547 do 1º RI local. Obs.: Consta no local uma edificação residencial em fase de construção, pendente de conclusão e averbação no RI, com área construída projetada de aproximadamente 540,49m². A regularização e os encargos perante os órgãos competentes, necessários à conclusão da construção e à respectiva averbação no RI, correrão por conta exclusiva do comprador. Constam indisponibilidades de bens nas AV.07 e AV.08 da citada matrícula. A regularização e os encargos necessários à baixa dessas indisponibilidades perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Caberá exclusivamente ao comprador a apuração, a regularização e o pagamento dos débitos existentes relativos a IPTU, condomínio, ISS, tarifas e encargos de serviços públicos, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).VALOR ESTÁ 46% ABAIXO NA 1ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 14 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF ASSET BANK COM % DE DESCONTO Comitente: ASSET BANK – II FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS...