Área Rural 7 ha - Turiúba-SP - Sítio Santo Antônio - Zona Rural

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Zona Rural, em Turiúba - São Paulo. 7m² de área privativa. , no primeiro leilão em 30/09/2026 .Turiúba-SP. Bairro Zona Rural. Área rural com 7,10,45ha, Sítio Santo Antonio, encravado no geral da Fazenda Santa Bárbara. ÁREA RURAL. INCRA: 616.168.003.190-3, CCIR: 01383205156 e NIRF: 1.848.293-7. Matr. 15.388 do RI de Buritama-SP. Obs.: (i) Competirá exclusivamente ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes; (ii) Georreferenciamento e demarcação física do imóvel; (iii) Verificar a existência de reserva legal, adotando as medidas judiciais ou extrajudiciais que venham a ser necessárias, incluindo ajustes em geral com os confrontantes e retificação dos registros, se for exigido; (iv) Regularizar eventuais edificações verificadas no local e não averbadas no RI e/ou providenciar a averbação de eventual demolição; (v) Cadastro Ambiental (CAR) e Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR); (vi) A referida venda trata-se apenas da propriedade rural. Caso existam bens semoventes (animais) no imóvel, estes não farão parte da venda; (vii) Consta no R.03 servidão de passagem em favor de João Aparecido de Falqui, sobre uma faixa de terras composta de 0,0655ha; (viii) Consta na AV.11 da citada matrícula, penhores cedulares, cujo os animais e maquinário, não farão parte da venda; que será baixada pelo arrematante, se entender necessário, sem direito a reembolso; (ix) Consta na Av. 14 da citada matrícula, averbação premonitória, que será baixada pelo vendedor, sem prazo determinado; (x) O Vendedor teve o conhecimento da existência da Ação de Tutela Antecipada em Caráter Antecedente com Pedido Liminar de Suspensão de Leilão Extrajudicial em trâmite perante a 1ª Vara da Comarca de Buritama/SP, processo nº 4001813-86.2026.8.26.0097, informando ainda que não foi citado. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (xi) Ocupada (AF);...