Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Taquari - Rio Grande do Sul. 240m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 60.000 no primeiro leilão em 06/10/2026 ou R$ 60.000 no segundo leilão, previsto para 15/10/2026.Terreno c/ 240m², parte do loyr 103, Rua Albertino Saraiva, s/nº, Centro, Taquari/RS. CRI nº 16.821. (Proc. 5000449-56.2018.4.04.7124) Sem possibilidade de parcelamento. OBS.1: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, sobre o terreno está parte da área construída de uma casa de alvenaria, padrão médio, de 314,84m², conforme ficha cadastral do imóvel obtida na Prefeitura (constatado "in loco" que estaria sobre a matrícula 16.821 em torno de 65m² da residência mais uma piscina retangular). A parte da construção que está sobre esta matrícula, corresponde aos 6 metros do lado direito do terreno para quem observa da rua, seguindo por 40 metros até o fundo do terreno. Caso houvesse a necessidade de dividir o imóvel (separar), esta questão, salvo melhor Juízo, deveria ser verificada por engenheiro civil, tendo em vista que poderia causar prejuízos à parte estrutural da construção. O imóvel é parte da numeração 103 da Rua Albertino Saraiva, em Taquari/RS. Os outros cerca de 250m² de área construída estão sobre o terreno ao lado que, segundo as moradoras pertence à sucessão da família conforme documento da Prefeitura. OBS.2: Em caso de eventual arrematação, ficará a cargo do arrematante a responsabilidade por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

272 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 120.000,00

Desconto50 %

06/10/2026 08:46 • R$ 60.000,0015/10/2026 08:00 • R$ 60.000,00

Lance InicialR$ 60.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...