ID72908 PORTO ALEGRE (RS)

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 409m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 45.000.000 no primeiro leilão em 24/09/2026 .ID72908 PORTO ALEGRE (RS) Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial, situado na RUA URUGUAI, 185 - CENTRO HISTORICO PORTO ALEGRE - RS. Melhor descrito nas Transcrições 27.885, 27.917, 27.918 e 35.506 do OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ª ZONA - Porto Alegre - RS. a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, sendo que o Banco do Brasil alugará integralmente o imóvel; b) Prazo da Locação: (por até 60 meses): c) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.2 do ANEXO 7 deste edital; d) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 360.000,00; e) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como regularização da área no registro de imóveis, a encontrada no local e no cadastro na Prefeitura, entre outros. f) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência. g) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área encontrada no local, na matrícula e no cadastro na Prefeitura, entre outros. h) O arrematante declara ciência de que o imóvel está sujeito ao regime de aforamento/enfiteuse, assumindo integralmente os direitos e obrigações decorrentes dessa condição, inclusive aquelas eventualmente relacionadas ao recolhimento de foro, laudêmio e demais encargos que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel, observada a legislação aplicável. i) O imóvel é FOREIRO e possui senhorio com direito de preferência na aquisição do bem, conforme item 4.5 deste Edital; j) O imóvel possui Transcrições as quais obrigatoriamente deverão ser transformada em matrícula para Registro da venda no Cartório de Registro de Imóveis e os procedimentos, despesas e toda documentação necessárias solicitada pelo Cartório Registro de Imóveis para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente; Localização do bem © Mapbox © OpenStreetMap Improve this map Ampliar o mapa para: Rua Uruguai, 185 - Centro Histórico - Porto Alegre/RS ABERTO PARA LANCES Encerramento: 24/09/2026 a partir das 11:09:00 Lance Mínimo: R$ 45.000.000,00 Incremento mínimo: R$ 10.000,00 Nº de visitas: 19826 Nº de lances: 0 HABILITE-SE...