Casa 03 Qtos Com Área Gourmet + 02 Lojas Comerciais C/ 03 Vagas | 389,62m² De Área Construída | Riacho Das Pedras - Contagem/mg, localizado em Contagem - MG

Casa 03 Qtos Com Área Gourmet + 02 Lojas Comerciais C/ 03 Vagas | 389,62m² De Área Construída | Riacho Das Pedras - Contagem/mg
Rua Mossoró, Nº 920, Riacho Das Pedras, Contagem, Mg
Metragem do imóvel
390m²

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Descrição do imóvel

Casa , em Contagem - Minas Gerais. 390m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.617.991,1 no primeiro leilão em 25/06/2025 ou R$ 808.995,56 no segundo leilão, previsto para 16/07/2025.DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel constituído pelo lote 49 da quadra 112, localizado na Rua Mossoró, nº 920, Riacho das Pedras, Contagem/MG, com aproximadamente 389,62m² construídos (conforme Auto de Avaliação id 9757103557). Composto por uma edificação de alvenaria e concreto armado, construído em excelente padrão de construção, com duas lojas edificadas na parte inferior do imóvel, e uma garagem para uns três carros. Na parte superior (2º andar) possui uma casa com 3 quartos, 2 salas, uma copa, uma área de varanda, um banheiro social, uma área Gourmet, uma cozinha, uma área de serviços, casa com telhado colonial, aos fundos na área gourmet existe uma obra em andamento de um apto. O bairro é dotado de lojas comerciais, entre elas padarias, supermercados, açougues e outros, possui infraestrutura completa, com vias pavimentadas e dotada de rede de esgoto e iluminação moderna. Índices cadastrais 31240629001, 31240629002 e 31240629003. Avaliado em 13/03/2023 por R$ 1.478.000,00, atualizado com índice da Tabela da CGJ/TJMG com índice de 1,0947166. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.617.991,14 (um milhão e seiscentos e dezessete mil e novecentos e noventa e um reais e quatorze centavos)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

25/06/2025 04:00 • R$ 1.617.991,1016/07/2025 04:00 • R$ 808.995,56

Lance InicialR$ 808.995,56Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...