Prédio c/aprox. 99,96m² - R. General Osório
R. General Osório, Lote 02, Quarteirão 32, Centro, Jaguari, Rs
Metragem do imóvel
100m²
FavoritarDescrição do imóvel
Casa , em Jaguari - Rio Grande do Sul. 100m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 252.847,75 no primeiro leilão em 25/09/2025 .Prédio, c/área aprox. 99,96m², (terreno 262,66m²), situado na R. General Osório, Lote 02, quarteirão 32, Jaguari/RS, CRI 11.302. (Proc. 5000480-94.2022.4.04.7105)OBS.: Conforme avaliação, o imóvel está localizado no bairro Centro, em uma região de características residenciais e comerciais, que possui diferentes pontos de interesse (supermercado, lojas, posto de gasolina, etc). Durante a vistoria, foi possível observar no imóvel uma construção de alvenaria sobre o terreno. Trata-se de uma residência antiga de aproximadamente 35-40 anos, com telhado de zinco e amianto (brasilit), aberturas de aço. O prédio está em mal estado de conservação e desocupado. O restante do terreno serve de entrada para o depósito nos fundos Supermercado Guasso. O imóvel objeto da matrícula 11.302 é tido em condomínio pelo executado, sendo 41,22% do terreno de propriedade do Executado. Em razão disso, em consulta à prefeitura municipal, obtive a informação de que o tamanho mínimo de parcelamento é de 150m², sendo desta forma impossível a cômoda divisão. Diante da impossibilidade de cômoda divisão do imóvel, bem como em atendimento ao despacho retro, será realizada a avaliação da totalidade do imóvel.Parcelamento: Não poderá ser parcelado.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital....
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Adva3 Leilões
196 imóveis cadastrados
Lance InicialR$ 252.847,75Ver no site do Leiloeiro
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
Documentos
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V.A: R$ 486.401,78|Desconto: 50 %02/06/2026•R$ 243.200,8916/06/2026•R$ 243.200,89Ver mais - TerrenoR$ 243.200,89
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V.A: R$ 490.000,00|Desconto: 30 %02/07/2026•R$ 343.000,0023/07/2026•R$ 343.000,00Ver mais - TerrenoR$ 280.000,00
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V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 314.500,00Ver mais - ComercialR$ 412.250,00
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V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 412.250,00Ver mais - ComercialR$ 110.500,00
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IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 360,00 M2 EM SANTA MARIA-RS
Rua Marconi Mussói - Lote 11, Quadra E, Km Três, Santa Maria - Rio Grande Do Sul, Cep 97095-700
V.A: R$ 80.000,00|Desconto: 63 %23/07/2026•R$ 30.000,0024/09/2026•R$ 30.000,00Ver mais - CasaR$ 295.000,00
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V.A: R$ 481.000,00|Desconto: 39 %16/06/2026•R$ 295.000,00Ver mais - TerrenoR$ 243.200,89
LOTE 001-6 FRAÇÃO DE TERRAS DE CAMPOS E MATOS COM ÁREA DE 10HA, DENTRO DE ÁREA MAIOR, SITUADA EM BOS
Matrícula: Matrícula N° 0895, Bossoroca - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 486.401,78|Desconto: 50 %02/06/2026•R$ 243.200,8916/06/2026•R$ 243.200,89Ver mais - TerrenoR$ 4.301.494,00
LOTE 001-5 FRAÇÃO DE TERRAS DE CAMPO E MATOS, SEM BENFEITORIAS, COM A ÁREA DE 176HA87A, SITUADA NO L
Rincão De Santa Maria, Bossoroca - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 8.602.988,00|Desconto: 50 %02/06/2026•R$ 4.301.494,0016/06/2026•R$ 4.301.494,00Ver mais - Area RuralR$ 243.200,89
LOTE 001-4 FRAÇÃO IDEAL DE TERRAS DE CAMPOS E MATOS COM A ÁREA DE 10HA, DENTRO DE ÁREA MAIOR SITUADA
Lugar Denominado Biguá, Bossoroca - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 486.401,78|Desconto: 50 %02/06/2026•R$ 243.200,8916/06/2026•R$ 243.200,89Ver mais - TerrenoR$ 355.844,25
LOTE 001-3 FRAÇÃO DE TERRAS DE CAMPO E MATOS, COM A ÁREA DE 62HA,12A, DENTRO DE UM ÁREA MAIOR, SITUA
Rincão Da União, Bossoroca - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 711.688,50|Desconto: 50 %02/06/2026•R$ 355.844,2516/06/2026•R$ 355.844,25Ver mais