Descrição do imóvel

Casa , em Leme - São Paulo. 163m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 188.188 no primeiro leilão em 16/01/2025 .Sobrado 163m², Locado, Jardim Eloisa, Leme/SP Sobrado 163m², Locado, Jardim Eloisa, Leme/SP. 1º Piso: Área de entrada, sala, 2 quartos, cozinha, corredor e rancho no fundo e 2º Piso: 1 quarto, cozinha, varanda em frente ao quarto, banheiro, quintal e rancho p/ lavanderia com pia, entrada independente. Matrícula sob nº 28.266 do Cartório de Registro de Imóveis de Leme/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 50401011200-0.Imóvel locado, a desocupação correrá por conta do adquirente.Valor total da locação mensal aprox. R$ 1.300,00, reajustados anualmente, pelo IGPM/FGV.Valor de IPTU anual: R$ 957,00 aproximadamenteVenda Condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor).Informações Relevantes:1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista;2 - Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data da escritura.3 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus").4 - Avaliação sugerida, caberá ao interessado a responsabilidade pela averiguação utilizando os meios e métodos que julgar aplicáveis (ex: sites especializados em imóveis, corretores, imobiliárias, peritos, etc). não tendo a comitente vendedora, a SOLD e o Leiloeiro responsabilidade pelo valor indicado.5 - O imóvel possui a área construída de 163,11m². (A SOLD, O Leiloeiro e o comitente vendedor não se responsabilizam por eventuais incorreções). Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes.6 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência dos locatários.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602.Percentual de desconto: 37% de deságio sobre o valor de avaliação. 28266 Imóveis locados em Leme/SP....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

16/01/2025 13:01 • R$ 188.188,00

Lance InicialR$ 188.188,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...