Descrição do imóvel

Apartamento , em Nilópolis - Rio de Janeiro. 50m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 79.300 no primeiro leilão em 31/07/2025 .Apto. 50m², Desocupado, no Centro, Nilópolis/RJ Apto. 50m², Desocupado, no Centro, Nilópolis/RJ - Prédio nº 1.589 Bloco IV, apartamento 402 da Estrada Dr. Manoel Reis, integrante do conjunto habitacional denominado Vivendas Luiz Felipe, inscrição municipal nº 52.935, com a área privada de 50,78m², área comum de 22,44m², área global de 73,22m² e a fração ideal de 0,00788 do respectivo terreno, lote nº 149 da mesma Estrada, melhor descrito na matrícula do imóvel. Matrícula nº 3.744 do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Nilópolis/RJ. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 143601.Código do Imóvel: 11378.Imóvel Desocupado.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e Condomínio, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante do imóvel, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme editalValor aproximado do IPTU anual: R$ 565,98. Valor aproximado do Condomínio mensal: R$ 315,00.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) - condições completas vide Edital.3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital.Valor de avaliação: R$ 126.400,00 - percentual de desconto: 35% de deságio sobre o valor de avaliação.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. 11378 Poupex - Casas, Aptos e Terrenos...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

31/07/2025 19:30 • R$ 79.300,00

Lance InicialR$ 79.300,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

10jun

Data e valor Primeira Praça atualizados30/05/2025 p/ 30/06/2025R$ 79.300,00

27jun

Data Primeira Praça Atualizada de30/06/2025 p/ 31/07/2025--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...