Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 83m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 422.880,44 no primeiro leilão em 21/01/2025 ou R$ 253.728,27 no segundo leilão, previsto para 11/02/2025.DIREITOS DO FIDUCIANTE (QUITADO) - Apartamento nº 83 , localizado no 8º andar, Bloco B/Torre 2, com 1 vaga de garagem, Condomínio Parque das Castanheiras, situado à Praça Nossa Senhora da Anunciação, 80, Vila Guilhermina, Área Privativa 50,15m², Área Total 83,25m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 120.397 do 16º CRI Local. Ver mais 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 48.200,75 (Até 01/02/2024) - Conforme fls. 345/352;Débitos IPTU/Pref.: Não há débitos (Até 23/11/2024).2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante o Credor Fiduciário Banco Bradesco S/A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Consta às fls. 220 a quitação do contrato junto ao credor fiduciário Banco Bradesco S/A.7) Em relação a avaliação do bem, foi admitido prova emprestada - Processo 0001731-86.2018.8.26.0006.Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

21/01/2025 13:50 • R$ 422.880,4411/02/2025 13:50 • R$ 253.728,27

Lance InicialR$ 253.728,27Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...