Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 78m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 787.173,25 no primeiro leilão em 02/12/2024 ou R$ 629.738,56 no segundo leilão, previsto para 20/01/2025.Apartamento 51, localizado no 5º andar, com 1 direito de uma vaga na garagem, Edifício Vera, situado à Rua Gomes de Carvalho, 804, Vila Olímpia, Área Privativa 65,70m², Área Total 78,50m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula(s) 17.827 e 17.828 do 4º CRI Local. Originalmente seria 60%, mas em razão da aplicação do Art. 843, §2º CPC, visando a preservação do valor de avaliação da coproprietária foi recalculado.1)Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre os imóveis, serão de responsabilidade do arrematante.2) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN).Débitos IPTU/Pref.: R$ 15.633,89 (até 30/09/2024, conforme pesquisa no site).3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ArrematanteInformamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

876 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

02/12/2024 13:10 • R$ 787.173,2520/01/2025 13:10 • R$ 629.738,56

Lance InicialR$ 629.738,56Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...