Descrição do imóvel

Terreno , em Araçariguama - São Paulo. 800m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 414.999,62 no primeiro leilão em 02/12/2024 ou R$ 331.999,72 no segundo leilão, previsto para 20/01/2025.Terreno lote 05 da quadra 07, localizado no Condomínio Vale da Benção, situado à Alameda Éfeso, s/nº, Terra Baixa, Área Terreno 800,00m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 30.127 do 1º CRI de São Roque/SP. Originalmente seria 60%, mas em razão da aplicação do Art. 843, §2º CPC, visando a preservação do valor de avaliação da coproprietária foi recalculado.1) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre os imóveis, serão de responsabilidade do arrematante.2)Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Débitos IPTU/Pref.: R$ 6.534,84 (até 26/09/2024, conforme pesquisa no site).3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ArrematanteInformamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

02/12/2024 13:13 • R$ 414.999,6220/01/2025 13:13 • R$ 331.999,72

Lance InicialR$ 331.999,72Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...