Descrição do imóvel

Casa , em Bauru - São Paulo. 484m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 251.487,53 no primeiro leilão em 20/01/2025 ou R$ 176.041,27 no segundo leilão, previsto para 13/02/2025.NUA-PROPRIEDADE - PARTE IDEAL (33,33%) pertencente aos executados ROSELI APARECIDA BERNARDI RAMOS LAMONICA e ORLANDO LAMONICA JUNIOR - Casa com 1 dormitório e vaga de garagem, situada à Rua Aviador Marques de Pinedo, 2-49, Jardim Aeroporto, Área Terreno 484,00m², Área Construída 229,14m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 549 do 01º CRI Local. Ver mais 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 30/01/2024 sobre o Imóvel recaem R$ 1.274,44 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (33,33%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra parte do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias. 7) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto VitalícioInformamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

886 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

20/01/2025 15:20 • R$ 251.487,5313/02/2025 15:20 • R$ 176.041,27

Lance InicialR$ 176.041,27Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...