Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 103m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 507.400,72 no primeiro leilão em 20/01/2025 ou R$ 431.290,62 no segundo leilão, previsto para 10/02/2025.Apartamento 23 com 2 dormitórios, localizado no 2º andar, com 1 vaga de garagem, Edifício Três Reginas, situado à Rua Itaipu, 255, Mirandópolis, Área Útil 73,22m², Área Total 103,97m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 215.43 do 14º CRI Local. Conf. consta no laudo de avaliação fls. 263/276, o imóvel encontra-se alugado e que possui débitos em aberto de aluguel/Taxa de seguro contra incêndio (atualizado até junho/2024).1) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante. Conforme constam as fls. 61/65, sobre o imóvel recaem débitos de Condomínio no valor de R$ 2.371,91 (atualizado até junho/2024). 2) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de São Paulo/SP, em 16/10/2024, sobre o imóvel em epígrafe não constam Débitos de IPTU/Dívida Ativa.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ArrematanteInformamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

727 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

20/01/2025 15:50 • R$ 507.400,7210/02/2025 15:50 • R$ 431.290,62

Lance InicialR$ 431.290,62Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...