Descrição do imóvel

Apartamento , em Cotia - São Paulo. 130m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 267.924,6 no primeiro leilão em 21/01/2025 ou R$ 160.754,77 no segundo leilão, previsto para 10/02/2025.Direitos do Fiduciante - Apartamento 301 com 2 dormitórios, localizado no 2º andar do bloco 2, com 1 vaga de garagem, Edifício Torre das Magnólias integrante do Condomínio Villagio suave recanto, situado à Rua Mendes Pimentel, 379, Jardim Recanto Suave, Área Privativa 56,30m², Área Total 130,73m², Matrícula 86.316 do 01º CRI Local. Ver mais 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 111.512,45(02/2022). Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Consta às fls. 603/631 a planilha de débito junto a credora fiduciária Caixa Econômica Federal no valor de R$ 151.783,78 (26/07/2023). Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

21/01/2025 11:20 • R$ 267.924,6010/02/2025 11:20 • R$ 160.754,77

Lance InicialR$ 160.754,77Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...