Descrição do imóvel

Apartamento , em Diadema - São Paulo. 85m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 213.234,3 no primeiro leilão em 21/01/2025 ou R$ 159.925,72 no segundo leilão, previsto para 11/02/2025.Apartamento nº 22 com 2 dormitórios, localizado no 2º andar, Bloco 06, com 1 vaga de garagem, Conjunto Residencial San Marino I, situado à Rua Pau do Café, 977 (com entrada e saída pela Rua Bach, 168), Casa Grande, Área Privativa 48,78m², Área Total 85,70m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 39.531 do 01º CRI Local. Ver mais Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação PendenteDébitos IPTU/Pref.: Informação Pendente .br>2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ArrematanteInformamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

21/01/2025 13:20 • R$ 213.234,3011/02/2025 13:20 • R$ 159.925,72

Lance InicialR$ 159.925,72Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...