Descrição do imóvel

Apartamento , em Araçatuba - São Paulo. 95m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 126.071,79 no primeiro leilão em 06/12/2024 ou R$ 63.035,89 no segundo leilão, previsto para 22/01/2025.Direitos do Fiduciante - Apartamento 402 com 2 dormitórios, localizado no 3º andar, com 1 vaga de garagem nº 122, Alta Vista Condomínio Clube, situado à Avenida Umuarama, 2011, Umuarama, Área Privativa 46m², Área Total 95m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 94.490 do 01º CRI Local. Ver mais 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 8.736,20 (11/2023). Débitos IPTU/Pref.: R$3.287,50 (até 05/03/2024, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme fls. 289/311, o saldo devedor da alienação fiduciária perfaz o montante de R$ 57.289,00 para 07/2024. Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

06/12/2024 10:30 • R$ 126.071,7922/01/2025 10:30 • R$ 63.035,89

Lance InicialR$ 63.035,89Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...