Descrição do imóvel

Terreno , em Mairiporã - São Paulo. 1000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 183.933,34 no primeiro leilão em 22/01/2025 ou R$ 91.966,68 no segundo leilão, previsto para 11/02/2025.Terreno, Lote 28 da Quadra D3, localizado no Loteamento Alpes da Cantareira, situado à Alameda dos Mainás, s/nº, Caraguatá, Área Terreno 1000m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 12.469 do 01º CRI Local. * Conforme fls. 688/689 dos autos, sobre o Lote 28 da Quadra D-3 constam débitos de Taxas de Conservação no valor de R$ 17.171,68, atualizado até o 23/06/2023.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 5.147,63 (até 12/03/2024, conforme pesquisa no site). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ArrematanteInformamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

22/01/2025 14:30 • R$ 183.933,3411/02/2025 14:30 • R$ 91.966,68

Lance InicialR$ 91.966,68Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...