Descrição do imóvel

Area Rural , em Atibaia - São Paulo. 147306m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.725.281,8 no primeiro leilão em 24/01/2025 ou R$ 1.155.076,1 no segundo leilão, previsto para 13/02/2025.Área Rural denominada Sítio Santa Luzia (Gleba C), situado à Estrada Municipal, s/nº, Boa Vista, Área Terreno 147.306,70m² (conf. laudo de avaliação e Certidão Negativa de Débitos), Matrícula 87.395 do 01º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Conforme consulta ao Site da Secretaria da Receita Federal do Brasil (Ministério da Fazenda) em 29/10/2024 sobre o Imóvel Não Constam Débitos. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

24/01/2025 14:50 • R$ 1.725.281,8013/02/2025 14:50 • R$ 1.155.076,10

Lance InicialR$ 1.155.076,10Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...