Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 757m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.781.333 no primeiro leilão em 27/01/2025 ou R$ 2.390.666,5 no segundo leilão, previsto para 17/02/2025.Conjunto Comercial, localizado no 2º andar, Edifício Vicente Matheus, situado à Avenida Celso Garcia, 5011, Tatuapé, Área Útil 658,27m², Área Total 757,60m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 173.924 do 09º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 58.619,87 (10/2024). Débitos IPTU/Pref.: R$ 533.208,18 (até 17/10/2024, conforme pesquisa no site). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

27/01/2025 11:50 • R$ 4.781.333,0017/02/2025 11:50 • R$ 2.390.666,50

Lance InicialR$ 2.390.666,50Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...