Descrição do imóvel

Apartamento , em Sorocaba - São Paulo. 57m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 107.791,15 no primeiro leilão em 29/01/2025 ou R$ 64.674,69 no segundo leilão, previsto para 18/02/2025.DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre Apartamento 33, localizado no 3 andar, com direito a 1 vaga de garagem, Condomínio Residencial Uirapuru, situado à Rua Sargento Luiz Antônio Faria, 45, Altos de Ipanema, Área Privativa 49,96m², Área Total 57,31m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 201.155 do 1º CRI Local. Ver mais 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 3.253,43 (setembro/2020 - Fls. 132).Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme fls. 287/295, o saldo devedor da alienação fiduciária perfaz o montante de R$ 79.757,84(dezembro/2023).Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

29/01/2025 11:30 • R$ 107.791,1518/02/2025 11:30 • R$ 64.674,69

Lance InicialR$ 64.674,69Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...