Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 252m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 957.583,4 no primeiro leilão em 29/01/2025 ou R$ 766.066,7 no segundo leilão, previsto para 19/02/2025.Casa (de uso misto), situado à Rua Padre Bruno Ricco, 62, Parque São Lucas, Área Terreno 252,00m², Área Construída 182,61m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 58.850 do 6º CRI Local. Originalmente seria 60%, mas em razão da aplicação do Art. 843, §2º CPC, visando a preservação do valor de avaliação da coproprietária foi recalculado.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 08/11/2024 sobre o Imóvel recaem R$ 1.404,89 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

941 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

29/01/2025 13:30 • R$ 957.583,4019/02/2025 13:30 • R$ 766.066,70

Lance InicialR$ 766.066,70Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...